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椿樹館街35號院小區(qū)的房子都是什么產權

1、小區(qū)的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業(yè)主應該注意什么
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提問者:韋姮娥| 承德| 547次瀏覽
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尹端靜
回答數(shù):3215 | 被采納數(shù):0

椿樹館街35號院的房子是單位的福利分房,已購公房性質,70年產權!70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限,一般民用住宅的建筑權屬年限為70年!購買70年產權的房子要注意這里提到的70年不是按居民入住的時間開始計算,而是從國家出讓時開始計算,加上開發(fā)周期,到居民手里使用年限就不到70年了!70年產權的房子業(yè)主出售要注意,自己已經使用了多少年,因為樓齡會制約買房客戶的貸款年限,如果樓齡太老,肯定會影響成交周期!


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