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1、小區的房子主要是什么產權的?2、這種產權有什么特點?3、購買這種產權的房子要注意什么?4、出售這種產權的房子,業主應該注意什么
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提問者:田鳴晨| 鄂州| 618次瀏覽
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已有1條回答

舒宏爽
回答數:2599 | 被采納數:0

小區的房子多數都是單位已購公房,也有一部分使用權,還有就是已經交易過的房子是商品房產權!單位已購公房的特點是房產證基本都滿五年,很少有抵押情況,即使房子不是家庭唯一,個稅也比較少!購買這樣的房子首先要確認稅費,其次要看房子是不是央產房或者看看原始購房合同有沒有注明可以直接上市!業主應注意查看房產證是不是成本價出售住宅,如果不是的話提前找單位補交土地出讓金,另外如果是央產房,提前確認是否可以辦理上市!


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