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1.房屋外觀陳舊一般二手房外觀上比較陳舊，內部結構不是那么合理，而且很多問題不是重新設計裝修就能解決的，居住品質可能會降低。年代越久遠的房子，外觀就越陳舊，小區環境也會相對較差。2.物業陳舊很多年代稍遠的二手房小區物業都是由一些規模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應地會產生一定的房屋維修費用，增加物業的維護成本，實際購房成本將增高。3.房屋陳舊影響貸款更重要的原因是，如果二手房太舊了，還會影響銀行貸款。目前銀行對二手房貸款的房齡要求比較嚴格，一般情況下，商業貸款要求貸款年限和房齡之和不大于50年。而房齡超過30年，就只有個別銀行能貸給你了。
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1.房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最
來自買二手房房子要注意什么2016-03-11 -
1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。 2、到房管局查驗賣方的房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，則
來自求說說看二手房子主要是看什么2017-12-15 -
二手房賣房注意事項： 1、房屋手續是否齊全 ??（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有離婚析產，繼承，共有權人） 3、交易房屋是否在租 ??（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情
來自賣二手房子的注意事項是什么2016-12-11 -
一、入住前進房感受 在打算購買二手房時，一定要讓即將入住到這所房子里的所有人都去感受一下。風水學上講，只有當房子的氣場與你的氣場相和，才會使自己在這所房子中的生活一切順遂。 二、購買后重新裝修布局
來自買二手房子需要注意什么2016-05-14 -
除了土地增值這個不一定有的稅務外，買二手房子主要要交是個稅，分別是： 1、契稅：房款的1.5% ????（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/
來自請問買二手房子需要交什么稅？2016-09-23
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