購房入戶
購房入戶政策實施區域范圍:杭州市區(蕭山區、余杭區除外)范圍。
購房入戶時間:杭州經濟開發區(下沙)、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準;新擴大區域的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準。
購房金額要求:上城區、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元);經濟開發區(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元);其它地區購房單套總價80萬元以上(含80萬元),同時需付清房款。
申報條件
申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;
隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;
①申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
②申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源;
③購置二手房的,房內原戶籍人員戶口已遷出。
這條要注意一點:如果夫妻雙方有一方已經是杭州戶口,那么另一方就不能通過購房落
戶政策落戶了,只能通過人才引進或者夫妻投靠的方式落戶。
申請購房入戶的基本條件
1、申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源;
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
●杭州經濟開發區購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元)
●濱江區購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元)
●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元)
●上城區內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)
●下城區、西湖區、江干區、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)
辦理購房入戶的程序 申請人經房管部門核準后向房屋所在地派出所提出申請,經所在地公安分局審核,報市公安局審批同意后,辦理戶口遷移手續。按照相關規定,在下沙區域內購房入戶的,由下沙分局審批簽發。
申請辦理購房入戶所需材料
1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》(第一聯申請人收執聯)。
2、落戶申請報告以及《房屋所有權證》(原件和復印件)。
3、申請人高中以上文化程度學歷證書(原件和復印件)。
4、杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明。
5、申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、未成年子女的,應當提供《結婚證》(原件和復印件),配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件),當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的,應提供當地計劃生育部門出具的處罰證明)。如未成年子女系獨生子女的,出具《獨生子女證》(原件和復印件)。
6、常住戶口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明。
由于此次外地人在杭購房入戶相關政策和程序調整較大,杭州警方請前來辦理購房入戶的相關人員要仔細查看是否符合相關規定,所需材料是否齊全,并請按照規定程序辦理。 杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城的購房入戶時間仍按原政策執行。 購房可以通過一次性付款和抵押貸款兩種方式付款。 如采用抵押貸款購房的,應還清全部貸款后才能申請。據杭州市公安局戶政部門有關負責人介紹,例如某人在上城區購買一套住宅總價在200萬元,即使首付達到100萬元,也無法申請辦理入戶,必須要還清房子全部貸款后,才能申請。