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近期中國什么最火爆?除了瘋牛一般的股市，就是美國大片《速度與激情》，令無數紅男綠女竟折腰。
去年8月7日晚上，裝修'>佛山市住建部門宣布全面松綁佛山限購令。之后幾個月，佛山樓市成交井噴，每月成交超過100萬m2。但令房地產業人士與佛山市民納悶的是，進入2015年，以往獨領風騷的樓市卻顯得不溫不火。
用兩個字概括這幾年的佛山樓市，2013年是“速度與激情”;2014年是“吊絲與逆襲”;2015年，佛山樓市很可能是“利好和理性”。3月份新房成交85 .11萬m2，環比增幅79.44%，但是比起去年四季度，動輒月銷售110 萬㎡的盛況，仍相去甚遠。
原因何在?一是每年四季度是一年中最紅火的月份，而三、四月份僅是小陽春，上半年入市的買家熱情遠不如下半年; 二是佛山松綁限購之后，很多積壓了幾年的買家急于入市網簽，而這種“特殊的井噴”不可能持久。三是一部分改善型買家“買漲不買跌”，既然樓價漲不起來，他們就想觀望一下再說。
但是，想爭“速度”的樓盤有點著急，就通過推出各種優惠措施來吸引買家，比如禪城的龍光天湖華府、華陽嘉苑吹風價為“9字頭”;還有位于禪城張槎的領地海納龍庭4月底推新貨，吹風價竟為“7字頭”。南海三山某明星樓盤一日降價2000多元/㎡。
優惠賣房之風目前已經吹到一線城市。4月15日，恒大地產在廣州舉行新聞發布會，宣布將于明天開始，在全國范圍內啟動“無理由退房”活動。恒大一方面為旗下項目消化存貨;一方面借機淘汰一批實力不濟的中、小開發商，提高市場占有率。在這種情況下，2015年，佛山樓價上漲難度很大。
李總理最近表示，我國經濟下行力量較強，不排除采取進一步經濟刺激政策。政府能采取的對策有貨幣政策和財政政策。貨幣政策主要是降息。另外，就是向市場投放更多的貨幣。對樓市是利好。預計2015年佛山樓市成交活躍，樓價平穩。但對個盤來說，地段好，性價比高的樓盤頻頻有人追捧，而地段偏僻，缺乏規劃利好，售價不夠實惠的樓盤很可能難以咸魚翻生。
正因了那句老話：讓上帝的歸上帝，凱撒的歸凱撒。
根據佛山市住建局提供的消息，佛山在全市范圍內對房地產市場調控政策有關內容進行調整完善。按照新政，佛山戶籍居民以個人為單位，擁有2套住房后實行限購。非佛山戶籍居民，憑身份證可購買一套住房，無需佛山本地的社?；蚣{稅證明。
1 看政策
二套房貸首付普遍降至四成多家銀行首套房貸利率9 .5折
“3·30政策”就像是送給今年五一黃金周的一份“見面禮”，尤其是對于改善型買家來說。這一政策最核心店在于降低二套房貸的首付，這與去年9月底對于房貸套數認定的放松，如同“一唱一和”，先后兩次降低了改善型買家的房貸門檻。
二套房貸新政已就位
今年3月底的這一樓市新政策，提出二套房貸首付標準最低降至4成，根據金融垂直搜索平臺融360對于佛山13家銀行的房貸政策統計信息顯示，目前這些銀行已經全部執行二套房最多可貸款6成，最低首付4成的標準。其中包括中農工建四大行，以及招商、廣發、匯豐、交通、民生、光大、南海農商、華夏和郵儲。
2 看產品
剛需產品仍“囂張”改善型中大戶型“踢館”放量
自從佛山住宅限購之后，市場就是剛需戶型的天下，南都記者曾在一次住宅論壇上現場調查，到場的所有開發商均有90平方米左右的剛需戶型產品在售。
今年五一黃金周，以90平方米三房為主力，面積在70-110平方米之間的剛需產品仍舊十分“囂張”，大約三分之二的推貨項目仍舊以這一面積段的產品為主打。其中，如保利西雅圖最小面積70余平方米可以做到的三房，以及新盤中海萬錦熙岸、偉業華譽豪庭、萬薈玖瓏二期等項目，也均有最低70-80多平方米的洋房產品。中海兩大新項目還帶精裝修發售，部分單位還享有江景，可謂是將剛需產品的內功提升了不少。
通過購房子的形式來入戶口。一二手房也一樣的，佛山本地人的話在佛山市就已經有戶口了，允許買二套房。外地人在佛山買房入戶口的，在佛山必須有一年以上的社保證明或納稅證明。如果沒有的話就不能在佛山購買房子了。
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1、目前執行政策是連續繳存滿1年才能使用。 2、目前佛山公積金貸款上限是36萬。 3、具體貸款額度 4、公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
來自誰知道佛山公積金新政策有哪些2016-12-24 -
如果是想買一手房貸款的話需要： (1) 身份證件; (2) 婚姻狀況證明; (3) 還款能力證明，收入證明; (4) 已支付購房首付款的證明文件; (5) 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
來自誰知道佛山市購房入戶政策有哪些？2016-02-18 -
其實這些問題你的職業顧問會幫你搞定，幫你做這些事情是對他也記得提升的肯定，所有的資料職業顧問會告訴你，首套房首付30%，二套房首付60%，首套房為在房管局查不到任何房屋信息，但擁有房產證。每個地方不同，廣州地區政策不同。
來自誰知道近期佛山房貸政策是什么？2015-12-28 -
購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶，不過要符合以下條件： 1、符合區域、價款規定要求; 2、提供符合條件
來自佛山市購房入戶政策誰知道有哪些？2016-02-25 -
最新佛山房貸政策有： 佛山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補助。 一是有自住性住房需求者。規定個人在該市市區購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年
來自誰知道近期佛山房貸政策是什么？2016-11-08
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