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提問者:章高逸| 黃岡| 987次瀏覽
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已有3條回答

回答數:2237 | 被采納數:5

建筑面積就是房子的總面積,包括公攤面積,使用面積就是您室內能使用的面積,根據這兩個面積可以算出來得房率


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回答數:26790 | 被采納數:45

商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,套內建筑面積由套內使用面積和套內墻體面積及陽臺面積組成。人們常說的實用率是指套內建筑面積與建筑面積之比,使用率是套內使用面積與建筑面積之比。一般情況下設計合理的樓房使用率,高層塔樓住宅約在72%~75%之間,高層板樓住宅約在在78%~80%之間,多層住宅建筑約在85%左右,購房人買樓前可先通過計算自己所買房子的使用率,來判斷房子的設計和價格是否合理?


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

概念:建筑面積:公用建筑面積+套內建筑面積。公用建筑面積:是指全部公用部分的建筑面積之和。為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。套內建筑面積:套內使用面積+陽臺的一半+共墻的一半+外墻中線以內部分+內墻所占面積。套內使用面積:是各房間使用面積的總和。


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