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建筑面積就是房子的總面積，包括公攤面積，使用面積就是您室內能使用的面積，根據這兩個面積可以算出來得房率
商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積由套內使用面積和套內墻體面積及陽臺面積組成。人們常說的實用率是指套內建筑面積與建筑面積之比，使用率是套內使用面積與建筑面積之比。一般情況下設計合理的樓房使用率，高層塔樓住宅約在72%～75%之間，高層板樓住宅約在在78%～80%之間，多層住宅建筑約在85%左右，購房人買樓前可先通過計算自己所買房子的使用率，來判斷房子的設計和價格是否合理？
概念：建筑面積：公用建筑面積+套內建筑面積。公用建筑面積：是指全部公用部分的建筑面積之和。為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。套內建筑面積：套內使用面積+陽臺的一半+共墻的一半+外墻中線以內部分+內墻所占面積。套內使用面積：是各房間使用面積的總和。
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購房時一定要知道建筑面積、使用面積和居住面積是不同。一般而言，房屋的建筑面積大于使用面積，使用面積又大于居住面積。房屋建筑面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計算。建筑面積包括使用面積、
來自何為房屋建筑面積、使用面積和居住面積？它們都有什么關系？2017-06-19 -
建筑面積是造房子時候工程師給你們家設置的,使用面積一般是你實際用的時候所能夠到的地方,一般來說使用面積往往比建筑面積小.
來自什么叫建筑面積什么叫使用面積？2015-06-22 -
建筑面積就是房子的總面積，包括公攤面積，使用面積就是您室內能使用的面積，根據這兩個面積可以算出來得房率
來自來了解下使用面積建筑面積關系是啥2017-07-28 -
你好，建筑面積就是指你買房時候毛胚房所占的面包括墻體下面的那些，直白點就是你從房頂往下看的俯視圖的面積，實際使用面積就是指你可以用到的空間面積，除墻體樓梯一些本身就存在的占地面積，就相當于手機內存，它自帶的軟件也會占一定
來自建筑面積實際使用面積有什么不同？2018-03-09 -
地產的一個名詞是建筑面積，建筑面積和使用面積以及使用率計算有著直接的關聯。但建筑面積和使用面積并不是同一個意思。它們是兩個概念的詞。使用面積是生活或是生產中所使用的凈面積，直觀的反應住宅的使用狀況。而建筑面積，并不像使用
來自建筑面積使用面積有什么區別？2017-05-30
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