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購房時一定要知道建筑面積、使用面積和居住面積是不同。一般而言，房屋的建筑面積大于使用面積，使用面積又大于居住面積。房屋建筑面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。住宅使用面積是指住宅中分戶門內全部可供使用的凈面積的總和，包括臥室、起居室、廳、廚房、衛生間、壁櫥、陽臺和室內走道、室內樓梯等等。居住面積是指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。一般而言，房屋的建筑面積大于使用面積，使用面積又大于居住面積。目前，政府對購買90平方米以下普通住宅的稅費減免政策，其中涉及的面積規定指的是建筑面積。房屋面積對購房者而言比較重要，目前裝修'>上海房價已經超過萬元，面積上的毫厘之差會給購房者帶來較大的經濟損失。在購房時，對房屋建筑面積、使用面積和居住面積作一常識性了解，有助于在決策時參考。
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您好使用面積一般指的是室內面積，居住面積是指建筑面積
來自使用面積和居住面積的區別是什么2014-12-23 -
房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供
來自房屋建筑面積與使用面積該如何換算？2017-09-13 -
對客戶來說最具有實際使用意義的是使用面積。二者在數值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。國家現行的政策對住房使用率有一個指導性規定，即要求高層建筑使用率不低于70%，多層建筑使用率不得低于75%。專業人士認
來自房屋建筑面積使用面積比率應該如何計算2015-07-02 -
房屋建筑面積使用面積系數高層一般要百分之18-25；小高層百分之10-15；底層百分之8左右。他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。
來自房屋建筑面積使用面積系數是多少？2015-08-01 -
概念：建筑面積：公用建筑面積+套內建筑面積。公用建筑面積：是指全部公用部分的建筑面積之和。為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。套內建筑面積：套內使
來自使用面積建筑面積關系是什么？2015-06-24
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