房屋建筑面積和使用面積有什么區別？
已有2條回答
大家在購買的時候，首先得清楚了解這幾個面積概念。房屋建筑面積通常會大于它的使用面積，房屋的建筑面積，換句說話，也就是它的銷售面積，它包括了使用面積、輔助面積和結構面積。而使用面積是指住宅用戶門內除墻體厚度全部的凈面積的總和。所以了解兩者之的區別和聯系，對于在購房的時候，還是有幫助的。
很多第一次購房者對于建筑面積和使用面積并不是很了解，所謂建筑面積是由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，而使用面積是指每套住戶門內除墻體厚度外，全部凈面積的總和。所以在購房的時候，首先要了解兩者之間的概念，這樣才不會被售樓者忽悠。而且房屋建筑面積一般大于它的使用面積。
-
建筑面積是指 建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。也就是說包含有墻體的面積。使用面積是指供人們使用的空間凈面積。建筑面積是含墻體的，套內面積是不含墻體的，內套面積我不知道你們那里是不是指使用面積。
來自教室建筑面積和使用面積有什么區別？2017-06-10 -
建筑面積就是房本上的面積，包括墻體外圍、公攤，使用面積就是室內除去墻體、公攤，實際使用的面積
來自房屋使用面積與建筑面積區別是什么2014-07-19 -
房屋建筑面積和占地面積兩者有很大區別，首先來說建筑面積包含占地面積，通俗講就是大家買房的時候合同寫的房屋的整體面積就是指建筑面積，而我們買的房子室內面積就是占地面積或者說是使用面積，最后解說下，建筑面積=占地面積(即使用
來自房屋建筑面積占地面積兩者有什么區別？2016-03-30 -
房屋使用面積就是你實際使用到的面積。居住面積就是我們說的建筑面積。建筑面積包括使用面積和一些公共面積。公共面積比如墻體所占用的面積，例如一堵墻是兩戶人家的，一定是要分攤的，而不是你一個人的。例如還有電梯廳、走道等等這些面
來自房屋居住面積和使用面積有什么區別？居住面積和使用面積怎么區分2017-06-13 -
房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供
來自房屋建筑面積與使用面積該如何換算？2017-09-13
微信公眾號
土巴兔APP