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弱弱的問(wèn)買(mǎi)期房應(yīng)該注意些什么

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提問(wèn)者:舒銳思| 內(nèi)江| 679次瀏覽
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已有2條回答

徐吉盈123
回答數(shù):9367 | 被采納數(shù):14

買(mǎi)期房應(yīng)該注意賣(mài)方有沒(méi)有五證。
五證,一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開(kāi)工證,第四是國(guó)有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的,國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。


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mc光虎
回答數(shù):40983 | 被采納數(shù):17

購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任要明確。 房屋延期交付使用風(fēng)險(xiǎn)。如果開(kāi)發(fā)商不能按照合同約定的時(shí)間交房子,購(gòu)買(mǎi)者不能如期入住,房屋的使用居住功能就無(wú)法體現(xiàn)。


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