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1，土地使用權到期后，如國家需要收回土地，且必須連同地上建筑物一并收回時，這時會出現一個問題，由于房子在開發時有先有后，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為準，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建筑物所有人相應補償;如果不收回，地上建筑物所有權人可以在屆滿前一年向國家申請續期，并重新繳納土地出讓金。
2，房屋產權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂房地產使用權，其實只是土地使用權。土地使用權決定了房產的使用權。
3，業主所有的住宅除了擁有房屋的所有權外,還擁有該房屋的國土土地使用權,還具備所占有的國有土地使用權。也就是說如果房屋產權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。
4，住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。 房產權70年從開發商開始蓋房就開始算了。
5土地使用權和房屋所有權的區別在于:房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。
答：房屋產權到期后需繳費續期，同時也可以選擇不續期。基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構評估土地價格，根據單位地價或折算出樓面地價， 算出總的土地出讓金，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。
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一、墻面滲水的解決方法 1，在發現墻面有滲水情況發生的時候，我們一定要先了解一下是不是因為墻面當中的水管破裂，如果是這方面的原因，這個時候我們就要及時的修補了，或者是更換水管了，在換前要先關掉水閥門，確定不會有水流
來自我想問一下房屋墻面漏水修理怎么辦2019-10-14 -
產權是沒有年限的，就好比人的壽命一樣，誰能知道人的壽命是多少年多少天，人有旦夕禍福，房子也會有的，比如地震、年久失修倒塌、戰爭破壞等。 你說的產權年限實際是指該土地的使用年限，房屋是所有權-永久性的，土地是使用權-
來自哪位可以說一下房子產權50年到期怎么辦2017-06-06 -
1、住宅建設用地使用權期滿的，自動續期。也就是說，您房子七十年到期之后，國家不會贖回房屋，它是自動劃分到房主的名義下，您拿著相關材料到國土局、房地產交易中心等單位辦理續期就好。 2、買房子70年產權的的意思并不是說房子
來自請問一下房產七十年到期后怎么辦2016-12-13 -
1，防水層破壞導致漏水；2，管線損壞導致漏水；3，房屋裂縫導致漏水。房屋漏水怎么辦方法一首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行
來自問一下房屋頂漏水怎么辦？有誰說一下？2017-03-24 -
最有效的辦法其實莫過于保持室內空氣流通，保持室內通風的狀態，同時擺放一些綠色植物，例如吊蘭啊，虎皮蘭什么的，同時也能看看植物葉子發黃的程度決定室內甲醛超標的嚴不嚴重，另外加上擺放一些椰殼活性炭，用來吸附甲醛、苯等裝修有害
來自誰來講一下新房味道大怎么辦2017-06-15
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