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出售兩限房有什么限制性的要求?

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提問者:萬格格| 濱州| 425次瀏覽
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已有1條回答

張碧玉
回答數(shù):2655 | 被采納數(shù):0

出售兩限房需要考慮到房屋的使用年限,以5年為界限:滿5年的可以按市場價(jià)出售,不滿5年的不可以。1.已購經(jīng)適房未滿5年的,不得按市場價(jià)上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購;2.已滿5年可按市場價(jià)出售,但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。出售兩限房受到戶型面積的影響,一般而言限價(jià)房的面積以90平方米以下為主。其中,1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。


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