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自住型商品房出售有什么要求？出售需要滿足一定的時間要求，還要上交一定比例的房款。出售以后的房子不再是保障性住房，而是普通的商品房。自住型商品房出售有什么要求？1． 出售時間的要求。房子在購買的五年之內(nèi)不準(zhǔn)許出售，即便是像經(jīng)濟適用房一樣按照指導(dǎo)價出售也不可以，也不能出租。房子購買五年以后包括五年，房子可以自由出售。2． 出售的費用。在房子購得的五年之后出售，做為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的政府要收取三成的房款做為土地補償款，出售人不可以不交，否則不能出售。出售以后是什么性質(zhì)的房子？五年以后出售的自住型商品房就是普通的商品房，不再受其購買條件的制約以及出售條件的制約，購買人購買這樣的房子可以像普通的商品房一樣交易，不會受到什么損失。出售的人出售這樣的房子以后，就再也沒有申請這一類房子的資格。自住型商品房出售需要在房子購買的五年以后，且要上交三成的交易價房款。費用繳納完以后，這一類的房子就自動轉(zhuǎn)變成普通的商品房，政府不能限制出售的時間，以及使用的用途，完全由購買人自己決定。
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此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 戶型要根據(jù)樓盤，沒有詳細規(guī)定。 條件有：開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房
來自自住型商品房是什么？2015-06-04 -
購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。 二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品
來自上海市商品房預(yù)售和出售條件的區(qū)別是什么？2016-09-29 -
符合限購政策在本市具有購房資格的家庭,均可購買。兩類家庭可優(yōu)先購買:一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的家庭。同時,為防止投資獲利,《意見
來自北京自住型商品房申購條件要求有什么？2017-11-27 -
目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢如下給您具體分析：購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)
來自限價商品房可以賣嗎，限價商品房出售需要哪些條件呢？要滿足什么要求？2016-12-22 -
自住型商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價、搖號”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。一般自住型商品房的價格要比周邊商品房價格低30*
來自石家莊自住型商品房是什么類型的房子？2015-11-16
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