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您好,公房滿五年唯一,是指原購房合同、房本登記日期或者第一筆銀錢收據(jù)滿五年,并且是業(yè)主家庭名下唯一住房,契稅首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%,契稅首套或者二套是根據(jù)買方名下房屋情況而定的。
您好 出售公房前后一年是可以享受契稅減免的。如果先買的房子,然后一年內(nèi)賣出了公房,可以辦理退稅,如果先賣了公房,然后在一年內(nèi)再買房子,部分區(qū)縣(例如海淀)是可以直接抵扣,還有一部分區(qū)縣(例如昌平)是要先交后退。
只要房子沒過五年?duì)I業(yè)稅都要交的,個(gè)稅不是唯一住房也一定要交,營業(yè)稅是5.6%,個(gè)稅1%,按成交價(jià)算。
房子滿五年不是唯一住房的二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款