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黃美曼
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您好，已購公房稅費收取標準：一.不滿兩年的情況：1.契稅：買方首套房90平米以下按1%,首套90平米(含90平米)以上按1.5%,二套按3%收。2.營業稅：140平米以下按全額的5.6%收取，140平米以上按全額的5.6%收取。3.個稅：不唯一的情況是差額的20%(差額=這次網簽價-上次網簽價)。4.土地出讓金：按照當年成本價1560建筑面積1%交土地出讓金.若房子是優惠價購買,要先補齊成本價:1560建筑面積6%再交齊1560建筑面積1%土地出讓金.二.滿兩年不滿五年的情況：1.契稅：買方首套房90平米以下按1%,首套90平米(含90平米)以上按1.5%,二套按3%收。2.營業稅：140平米以下免征，140平米以上按差額的5.6%收取(差額=這次網簽價-上次網簽價)。3.個稅：不唯一的情況是差額的20%(差額=這次網簽價-上次網簽價)。4.土地出讓金：按照當年成本價1560建筑面積1%交土地出讓金.若房子是優惠價購買,要先補齊成本價:1560建筑面積6%再交齊1560建筑面積1%土地出讓金。三.滿五年的情況：1.契稅：買方首套房90平米以下按1%,首套90平米(含90平米)以上按1.5%,二套按3%收。2.營業稅：140平米以下免征，140平米以上按全額的5.6%收取(差額=這次網簽價-上次網簽價)。3.個稅：不唯一的情況是差額的20%(差額=這次網簽價-上次網簽價)。4.土地出讓金：按照當年成本價1560建筑面積1%交土地出讓金.若房子是優惠價購買,要先補齊成本價:1560建筑面積6%再交齊1560建筑面積1%土地出讓金。
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您好，如果這個業主名下的公房滿五年且是唯一房產，那這套房子出售是沒有個稅的。公房界定是否滿5年的條件：1.房產證填發日期；2.原始購房合同簽署日期；3.第一筆購房款的銀錢收據日期（收據的章和購房合同的章要一致收據才有效）
來自公房滿五唯一個稅問題2017-06-02 -
您好！很高興為您解答：1.現在房子屬于您名下的房子，如果您想出售該房屋，現在是滿五年唯一的住房，沒有個稅，希望可以幫到您！
來自父母贈與滿五不唯一房子，再賣有個人所得稅嗎？2017-06-02 -
滿5年的公房繳稅分以下幾種：契稅、個稅、土地出讓金。貸款金額多少直接影響了網簽合同的價格，計稅金額是以網簽合同價格為基礎的契稅是首套房屋90平米以下（含90平米）按網簽合同價格收1%，90平米以上平米契稅按網簽合同價格收
來自買公房，滿五年不唯一，需要高貸款，怎么交稅，都交哪些稅？2017-06-06 -
您好： 燕郊的房子滿五年唯一的房子，需要開滿五年唯一證明，等一系列的條件。 一般都是按照最低過戶指導價去交百分之一。
來自燕郊滿五唯一房子省稅嗎？2017-06-02
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