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傅承基
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精裝修的房子便捷，很多人喜歡精裝修不用自己勞累裝修，但是精裝收樓注意事項很多人不了解，那么我們從精裝修收樓注意事項有哪些來入手，了解精裝收樓注意事項。**精裝修收樓注意事項有哪些？ **一、看開發商是否具備合同約定的交房條件，要查看開發商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》《入住計可證》。(要求看原件)目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的趨勢，問題比較少；問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照國家有關規定，《竣工驗備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。不能只看開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看各分項有沒有都備案，例如消防設施等。二、要求無條件看房。當您做完第一步時，想要進行看房時，很多開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)、繳納一年的物業管理費等費用，然后方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業慢慢維修。無論是依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。在交付以前，業主有權先驗收房屋，發現有質量問題，開發商應限期維修，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。上文對精裝收樓注意事項有詳細解析，分為兩個大部分，首先開發商的兩書一表是是十分重要的，其次無條件看房的時候要注意檢查房屋的相關問題，望對你了解精裝收樓注意事項有幫助。
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衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。細節體現品質，除了上面一些影響居住的方面外，一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。
來自精裝修收樓注意事項是哪些？2017-05-16 -
1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則
來自精裝收房注意事項有哪些？2016-03-30 -
精裝房注重的是細節部分的推敲，精裝房驗房需要注意：審查開發商的所有的文件、認真地檢查房屋質量、檢查開發商的其他承諾、注意面積誤差等。一、審查開發商的所有的文件根據有關的規定，開發商在交付商品房時應該當提交的文件有：建筑工
來自精裝房收樓有哪些注意事項？2017-06-03 -
需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，紙筆等，另外，最好是能夠兩個人以上一起去人。要注意房子的墻頂地的六個墻面，注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;還有就是墻體用的是什么材料來的，特別注意廚房、陽臺、衛生間
來自問一下精裝收樓注意事項有哪些?2016-08-16
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