您好:在北京買房,購房算首套,商業(yè)貸款算二套,公積金貸款算首套
可以貸款買房子,外地市住宅類房屋貸款,還是商用房屋貸款,如果住宅類貸款那就得按二套貸款購買房屋,稅費等是按首套。
首先確定您家庭名下在京房產情況,如果沒有房產,家庭名下也沒有其它未還清的住房貸款,那么無論是公積金還是商貸都可以算首套貸款。商業(yè)貸款買房,這些你都知道嗎? 現在貸款買房已經成為主流,特別是商業(yè)貸款。
您好!很高興為您解答:您所說的公積金有貸款,您個人征信里面沒有體現。這種情況很普遍,一般在2008年之前的公積金貸款,銀行很少能夠查的出來。如果您現在以商業(yè)貸款的形式去購買房產,一些銀行按照首套,本人之前也碰到這樣的問題
目前北京購房家庭套數的認定,只看家庭在北京的住房套數,其他地方的不計算在內,所以您這邊屬于首套房,按著首套房來繳納稅費;按著目前的貸款政策的話,您再次購房如果選擇商業(yè)貸款的話算二套貸款;