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條件一、以出讓方式取得的土地使用權房地產項目轉讓時，應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。要按照出讓合同約定，已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉讓;要按照出讓合同約定進行投資開發，完成一定開發規模后才允許轉讓。這里又分為兩種情形，一是屬于房屋建設的，實際投入房屋建設工程的資金額應占全部開發投資總額的25%以上;二是屬于成片開發土地的，應形成工業或其他建設用地條件，方可轉讓。上述兩項條件必須同時具備，才能轉讓房地產項目。這樣規定，其目的在于嚴格限制炒買炒賣地皮，牟取暴利，以保證開發建設的順利實施。二、以劃撥方式取得的土地使用權應符合《城市房地產管理法》第三十九條的規定，其中規定了以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓房地產開發項目時應具備的條件。對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產項目，要轉讓的前提是必須經有批準權的人民政府審批。經審查除不允許轉讓外，對準予轉讓的有兩種處理方式：第一種是由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金后，才能進行轉讓;第二種是可以不辦理土地使用權出讓手續而轉讓房地產，但轉讓方應將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理。對以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬于下列情形之一的，經有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續。1、經城市規劃行政主管部門批準，轉讓的土地用于《城市房地產管理法》第二十三條規定的項目，即用于國家機關用地和軍事用地;城市基礎設施用地和公益事業用地;國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地以及法律、行政法規規定的其他用地。經濟適用住房采取行政劃撥的方式進行，因此，經濟適用住房項目轉讓后仍用于經濟適用住房的，經有批準權限的人民政府批準，也可以不補辦出讓手續。2、私有住宅轉讓后仍用于居住的;3、按照國務院住房制度改革有關規定出售公有住宅的;4、同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓;5、轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的;6、根據城市規劃，土地使用權不宜出讓的;7、縣級以上人民政府規定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形。
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您好：很高興回答你的問題！（一）工業用地轉讓1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、審查接到申請
來自工業用地轉讓手續都有啥2017-07-14 -
你好，很高興為你解答，取得土地使用權且符合法定條件的工業用地可以轉讓的。建議咨詢律師。
來自工業用地轉讓需要什么條件？怎樣才能轉讓呢？2016-12-22 -
集體用地可以流轉 在擁有者不變的情況下，流轉給他人使用 但如林地、農業用地，是不得改變其用途的 農業用地用于開農業企業應該是可以的 不算改變用途 憲法第十條之規定,自留地、自留山屬集體所有為由,將農民自己經營的自
來自集體工業用地轉讓條件是什么？2015-05-05 -
工業用地轉成商業用地條件: 1、改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。 2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式
來自工業用地轉商業用地條件2014-03-23 -
國家林業局日前印發《占用征收林地 定額管理辦法》 ，要求切實加強占用征收林地管理，落實占用征收林地定額管理制度，嚴格 保護、節約集約使用林地，嚴格控制林地轉為建設用地。 占用征收林地定額是指年度內國家允許勘察、 開采礦藏
來自怎么把林地轉為建設用地2015-05-27
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