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您好,如果之前單位分的房子只有居住權(quán),沒有在建委網(wǎng)簽備案交過契稅,就是說那套房子沒有房產(chǎn)證不能上市交易的,一般不算名下住房。如果是這種情況的話現(xiàn)在買的這套房產(chǎn)算首套,反之就算二套。希望能幫到您~
您好,是否有個(gè)稅要看您要買的房子是否是滿五年唯一住房,如果滿五年唯一住房,則沒有個(gè)稅。如果滿五年不唯一,或者不滿2年,則有差額20%的個(gè)稅。
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況: 一、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房 【詳解】根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購
以現(xiàn)在的新政來說:屬于第二套房。 第二套房定義:以家庭為單位,只要以前有購房,無論貸款與否,還清貸款與否,都作為第二套房。
您好,現(xiàn)在不算唯一住房,按照目前的條件買方需要交契稅;賣方需要交納土地出讓金(15.6*建筑面積),個(gè)稅1%;當(dāng)然目前一般賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)都會轉(zhuǎn)到買方,具體就看您們怎么協(xié)商的了。