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很多購房者雖然知道公攤但是卻對公攤的相關(guān)知識知之甚少。對自己購買的房子究竟要有多大的公攤并不是很清楚，有些人就會問了獨棟別墅有公攤嗎？獨棟別墅一棟樓都是我自己的有公攤嗎？今天就根據(jù)獨棟別墅有公攤嗎這個問題跟大家講講公攤的問題。公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層建筑還是高層建筑，只要是商品房都有所謂的公攤面積。但是對于哪些面積計入公攤很多購房者都是一頭霧水。先看看哪些面積算公攤面積。電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、公用墻體以上九種是算在公攤面積里的。公用面積分攤的原則是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且僅向本樓居住者提供非營利性服務(wù)，不符合此條件的建筑不得計入公攤面積。別墅類的公攤率為1%-8%。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。一般來說獨立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。看了本文大家應(yīng)該清楚了“獨棟別墅有公攤嗎”這個問題，其實是稍微有一點兒公攤的，但是因為太小幾乎可以忽略了。
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買房的時候合同中都會有公攤面積這一項，公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。公攤面積越大就意味著房屋整體的利用率越低
來自小區(qū)住房有公攤面積，那么別墅有公攤面積之說嗎？為什么？2017-06-16 -
公攤面積越大就意味著房屋使用率越小，所以大家都盼著公攤面積能小一點，是自己花錢花的物有所值。眾所周知的，但凡住宅小區(qū)都有公攤面積，這毫無異議，可是別墅作為獨門獨棟的建筑是否也有公攤面積呢？別墅有公攤面積嗎？沒有，別墅作為
來自住宅小區(qū)都有公攤面積，那么別墅有公攤面積嗎？為什么？2017-06-19 -
排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占
來自別墅公攤面積怎么計算？2015-07-28 -
聯(lián)排別墅是否有公攤面積，這是很多人困擾的問題之一。其實，聯(lián)排別墅有中間的公共墻體，而這一部分就是公攤面積。但是相對來講，聯(lián)排別墅的公攤面積很小。一、聯(lián)排別墅有公攤面積嗎？聯(lián)排別墅有公攤面積，主要中間有共體墻；而一般的個體
來自聯(lián)排別墅有公攤面積嗎？是怎樣進行計算的？2017-06-15 -
對于公攤面積很多人都不知道應(yīng)該如何去計算，有的房子的公攤面積可能只有15%，但是有的房子的公攤面積卻要30%。那么，公攤面積到底是什么計算的？錢花在公攤面積上真的是“浪費”嗎？今天對公攤面積計算進行了深入了解。一、公攤面
來自公攤面積計算的方法有哪些？哪些面積算公攤面積？2017-06-12
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