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許溫泉22
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一、如何計算材料款
在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。
地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。
二、 如何劃分各種材料款比例
我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例):內容 說明 比例
地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
非購買家具 需現場加工的儲物柜等 10%
油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關材料 10%
暖工料 改管線、換水嘴等 5%
電工料 改線、開關、燈具等 15%
三、 省下10%用到何處
花錢要有計劃，還是"游刃有余"，作為居室 裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。
四、 花多少錢，辦多少事
1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。
五、 裝修款的去處。
1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。
2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。
3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。
4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。
5. 損耗費(材料的損耗或剩余材料的費用)。
6. 工具耗料(如鉆頭，砂輪機等)。
7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。
8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修，必得一部分利潤)。
六、 如何降低造價
1. 要邀請有經驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。
2. 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。
3. 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。
4. 為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。
5. 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。
七、 容易忽視的地方
1. 客廳
a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。
b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。
c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。
d、沙發和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節目。
e、地面的材質太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。
2. 臥室
a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。
b、床頭沒有電源、插頭;開關離床太遠，每天摸黑上床。
c、小孩房的光線不夠，影響視力。
d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。
e、 天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。
f、衣柜附近未設計穿衣鏡。
八、 家裝中禁止拆改的地方
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。
2、 陽臺的半截墻不能拆改。
3、 房間內的橫梁和柱子不能拆改。
九、 玻璃世界
在日常生活中，我們可以經常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂等。 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如:臥室應配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示柜用鏡等。
十、步入家庭的鐵藝
鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現現代感。
1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。
2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。
3、 鐵藝制品總體質感較冷，選擇它時要慎重。
4、 在室內選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。
十一、"家裝"合同的注意事項
A.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。
B.在簽定合同之前，應檢查乙方的營業執照是否由國家工商行政管理機構所簽發的。
C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。
D.合同中應注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。
E.合同中雙方的責任與義務:在施工中，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。
F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協議。
G.工程進行到最后時，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應有手續，不可口頭協議，在手續上應加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。
H.為預防在施工中有違約現象的出現，所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 "，應注明提請地方法院或消費者協會解決。
I.應與乙方簽定安全生產及防火協議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發現問題應及時制止。注意"暗藏殺機"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內墻涂料取代高級內墻涂料。
J.注意" 暗藏殺機 "的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內墻涂料取代高級內墻涂料。
K.一般材料的損耗應該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明:如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。
十二、"家裝"工種區域分類
正規的裝修公司對于工種的分類也應該是很嚴格的，要求細致，各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚，又會電焊，那屬于"野路子"，一般正規的裝修公司的分工如下:
工地工長:負責全面工作。如組織紀律與住戶交流，同包工頭和設計人員探討方案等。
木 工:負責所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。
電 工:負責所有的與電有關聯的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關等。
油 工:負責所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。
水 工:負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設備等。
泥 工:負責石材、磁磚類的鋪設及一切與水泥沙漿有關的工作。
假如"家裝"工程量大，還需配備雜工，負責打掃衛生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。
對于家裝公司選定的另一個至關重要的方法就是注意其公司管理人員素質的高低。信譽不好的公司其內部管理混亂，管理人員會經常犯以下毛病:
1、 投機取巧。客戶不在場時指令工人用次料施工，當客戶檢查時，他便抵賴或者閃爍其辭。
2、 說話不算數。和客戶約好時間后，經常不守時，或找別的借口干脆推掉會晤。
3、 記性差。客戶提出的種種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。
4、 態度蠻橫。當客戶與其簽定合同后，態度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。
所以如要把自己的居室裝修得很靚麗，其重要的就是選定一個正規的裝修公司。
再來，告訴你 家庭裝修降低造價的小妙招:
在家庭裝修的時候，不僅要考慮，裝飾設計，裝飾效果等等，更多的是會考慮裝修價格這一塊，那么面對各種材料的選擇，搭配，需要有很多價格的參考在里面，怎么做，才能以最合理的價格拿到最好的材料呢?以下京廣華藝給出一些建議供大家看看!
1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上，由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級，但同一種材料，會因來源問題令價格不同，因此貨比三家永遠是適用的。
2、采購材料時，盡可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。
3、裝修最好選用傳統手工做法，傳統手工做法也就是以現場實木加工主為的。木制品以原木為主所以最后完工的木工質感、現場施工的高級油漆的質感、整體完工的美感協調性，都是其它做法無法實現的。
4、選擇正規有品質的公司，對他們的工程樣板、他們的辦公環境等，判斷其是否具有綜合的設計能力和施工能力。
5、不要找新開張的裝修公司，因為一間運作不成熟的公司，它所犯的錯誤而引致的經濟損失，最終有可能會轉嫁到戶主身上。
6、不要找小公司及游擊隊，大部份小的裝修公司都只有營業執照沒有建委頒發的施工資質和安全施工許可證，后期施工及服務都得不到保障。
7、如果你是高端客戶，那你一定要考察好這家企業是不是高端裝修定位，能不能做高檔家居。
8、除非你要施工的量很小，否則最好還是請專業設計師替你規劃設計，這樣可以使你的錢都落實到實處，并取得應得的效果。
9、除非你是專業人士，否則不宜直接雇請工人施工，因為那樣表面花錢少，而實際上因為細節和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。
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口袋_day
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一、 選擇家裝公司：
(一)如何選擇家裝公司：
1、根據客戶需求選擇家裝公司；
2、根據所裝修房屋的面積、工程量、裝修檔次選擇家裝公司；
3、根據家裝公司提供的樣板間選擇家裝公司；
(二)裝修預算：
影響裝修預算的幾個因素：
1、工程質量；
2、設計質量；
3、管理費用；
二、 選擇中央空調、櫥柜、塑鋼門窗：
(一)中央空調的選用及設計要求；
中央空調一般使用于面積較大的住宅，家用中央空調系統得設計應當在家裝設計前進行或同步進行。
(二)櫥柜的設計選擇；
櫥柜的設計應在家裝設計前進行或同步進行。
(三)塑鋼門窗的施工注意事項及工程驗收標準；
三、 現場勘察：
(一)考查房屋狀況；
1、地面平整度；
2、墻、頂面的平整度；
3、廚衛地面防水處理；
4、水路、電路是否需要改動；
5、燃氣、暖氣管線走向是否滿足居住要求；
6、房屋的整體結構，各房間的功能是否合理。
(二)現場量房；
四、 裝修設計：
(一)裝修設計時應注意的問題；
(二)中東瑞家對家裝設計師的要求和管理；
五、 確定設計方案、預算報價：
六、 簽訂合同及付款：
(一)裝修合同及補充協議；
(二)如何對合同條款進行審核；
1、認證資料；
2、合同審核認證；
3、認證蓋章。
(三)中東瑞家在付款方面的特殊保障；
七、 開工：
(一)現場交底；
(二)材料驗收；
八、 施工基層處理、水電線路改造(隱蔽工程)：
(一)施工注意事項；
1、基層處理；
2、吊頂施工；
3、防水、防腐、防火處理；
4、電路改造；
5、水路改造；
(二)隱蔽工程驗收標準；
1、電器系統驗收；
2、水路驗收；
九、 細木工裝修：
(一)施工注意事項；
1、木門窗；
2、窗簾盒、掛鏡線；
3、貼面板；
4、窗臺板；
(二)細木工裝修驗收標準；
十、 頂棚裝飾施工：
(一)吊頂工程的施工注意事項；
(二)吊頂工程的驗收標準；
1、暗龍骨吊頂驗收；
2、明龍骨吊頂驗收；
十一、地面工程：
(一)施工注意事項；
1、木地板的施工注意事項；
2、石材、地磚的施工注意事項；
3、地毯鋪設施工注意事項；
(二)地面工程驗收標準；
十二、墻面裝修工程：
(一)施工注意事項；
1、石材鋪裝的注意事項；
2、墻面磚鋪貼的注意事項；
3、花崗石鋪貼的注意事項；
4、軟包墻面制作安裝注意事項；
5、墻面裱糊注意事項；
6、涂飾工程注意事項；
(二)墻面工程驗收標準；
十三、成品安裝工程：
(一)櫥柜的安裝；
(二)木地板安裝；
(三)燈具的安裝；
(四)窗簾的安裝；
十四、工程整體驗收及保修：
(一)驗收標準；
嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
(二)工程決算；
(三)保修；
根據中華人民共和國建設部2002年3月5日頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定，住宅室內的裝飾裝修工程的保修期為二年。
十五、新房入住前應注意的問題：
(一)注意保持通風換氣；
(二)利用綠色植物凈化空氣；
(三)注意室內的溫度和濕度；
(四)選購家居飾品應考慮的因素；
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芥末是芥末的芥末
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--1、買高價貨。對于商家而言，業主的購買量和次數有限，價格除非蒙的因素外，根本不可能有優惠。我可以說一個公司的使用量是看此文業主的不知道多少倍，再怎么說，公司的價格絕對是要比大家的低得多了。 --業主如何解決這個問題？唯一有點幫助的做法是：不要帶女士(包括老婆和母親)去買貨；盡量穿得不要太斯文；多逛幾家商店、記得有問題也不要問，如果在逛商店的過程中你還是解決不了問題就繼續逛。 -2、買劣質貨。可以說，除非購買的東西是業主的專業范圍，例如你是做計算機的，去買開關插座，否則你有很大的機會遇到假貨。現在的劣質貨可分為很多種"劣"法。一種是本身就是劣質材料。例如用含鋁量低的鋁合金當成含鋁量正常的鋁合金來賣。一種是代替材料。例如有一次，我曾經去買一種不銹鋼把手，服務員拿了一副ABS(工程塑料)的給我，該把手表層混含有金屬聽起來還真像是鋼的。我說這是不銹鋼嗎？服務員說是。我冷冷地對著她說：是你無知還是我色弱？ -3、買冤枉貨。高價貨是指同一樣貨品你用更高的價格去買，而冤枉貨是本來可以買便宜的，你買了高價格的另一種貨。這個世界上那怕是intel都可以找到amd來代替，那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨，沒有最好的貨的。例如在做一些不具有承重要求的柜子時，有些地方可有大芯板的，當然可以不用買價格高的細芯板。 -4、逃得過初一，還有一個十五。貨品到了工地，還得防裝修隊一手。雖然很多本著良心經營的裝修公司或裝修隊不屑于做這種事，但是一些街邊的裝修隊仍然喜歡來此一手。這些行為包括了： -1) 虛報需求。以木板為例，本來30張能完成的虛報成40張。很自然，你的房子不會自己吃掉這10張板。 -2) 偷龍轉鳳。以乳膠漆為例，業主買回來真貨，那么他們會偷偷地轉成假貨。然后把真貨轉手再賣出去。 -3) 混水摸魚。因為大部分的業主對工序不了解，有一些人就利用這一點，謊報工程工序，本來一道工序能完成的，就變成了二道。事實上這些加進去的工序是不存在的而業主因為這些工序增加的貨就會被轉移。典型的例子是在做一項泥水工程時，要求業主購買什么什么添加劑，雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有一些人根本就不會真的添加進去。 -4) 偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護管的，在施工中把管去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這一招一下子既省錢又偷料，一舉兩得。--在裝飾行業信用危機的今天，自購材料也許是一種上策，也許也是一種下策。問題只是，你自己認為那一種合適你罷了。你不管選擇那一種，要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。但一般來說，落入裝修公司的口袋你會得到更好的服務，并且可能需要花的錢要比起花在經銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話，那么錢投給裝修公司要比給經銷商劃算。
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