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范荷紫
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小區(qū)綠地率要求一般是總面積的30%就可以，綠地面積沒有上限，但是并不是綠地面積大就好，因為綠地面積越大，公攤面積就越多，實際居住的面積就會減少。綠地是所有業(yè)主購買的建筑面積，變成其他用途開發(fā)商不能自己做主。小區(qū)綠地率要求是多少？小區(qū)綠地面積在30%以上就是合格的綠地規(guī)劃，開發(fā)商可根據自己的規(guī)劃需求，增加綠地面積的比例，但是不可以降低綠地面積比例。例如以花園面積大而售出的房屋，綠地面積可以增加到70%左右。面積要在合理范圍之內，才會有人購買。綠地可以變成其他用途用地嗎？綠地變成其他用途并不少見，但是多數是改成停車位出租使用，改造成菜園的例子比較少，年輕人會種菜的比較少，一般是老人愿意弄這些來打發(fā)生活。雖然綠地改造成其他用途比較常見，并不是開發(fā)商自己決定，而是所有業(yè)主一致同意之后進行的改造。因為綠地面積是所有業(yè)主購買的使用面積，開發(fā)商已經將這部分土地使用權出售，不可以私自進行改造。小區(qū)綠地率要求最低是30%，可以使用綠地，也可以變成其他用途。開發(fā)商沒有經過業(yè)主同意私自改造的其他用途不合法。也業(yè)主可以通過買賣合同以及產權證維護自己的合法利益。
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只要是房屋買賣合同上顯示的數字，還是有一定可信度的。綠地率是指居住區(qū)內各類綠地面積的總和與居住區(qū)用地面積的比例，包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。小區(qū)綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地
來自小區(qū)的綠地率的標準是多少？2017-06-07 -
現如今，我們的小區(qū)修建都是有講究的，除了需要修建得高端大氣上檔次之外，還需要滿足一定的修建要求，例如我們這里要說到的綠地率，便是住宅小區(qū)眾多標準中的一個。那么小區(qū)綠地率標準是多少？綠地率與綠化率是什么不一樣？一、小區(qū)綠地
來自小區(qū)綠地率標準是多少？綠地率與綠化率是什么不一樣？2017-06-19
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