已有2條回答
1新房交房前，開發商會通知并發給業主一份交房通知書，業主根據通知書所寫內容準備相關手續證件。2按照交房通知書所寫日期，業主到售樓處登記，此時會有一個小區服務人員拿著鑰匙陪同業主看房，驗房。3進入房間后，你要先看看配電箱的位置在哪里，然后按照位置標識依次打開。檢查簡單電路是否正常。要看一下電表顯示數字，是否為零或者接近零。4接著檢查水表，燃氣表，同樣在新房交房的時候應該顯示零或者接近零的數字的。5重要的一項就是墻體，頂端，地面，是否存在裂縫，墻面是否明顯不平整，當然像頂和墻交 接的地方有點小裂縫是很正常的。6看一下窗子，看看窗子開關是否好用，有護欄的還要檢查一下護欄安裝是否固裝修'>定安全。7檢查都沒有問題的話，再去售樓處辦理手續領鑰匙，還有房屋配件就可以了。8簽字的手續很多，一定要看好內容再說，不要著急。
交房的手續頗為繁復，流程也是 非常麻煩的。而按照規定的交房流程辦理手續，才能得到相應的法律保障。很多人對于交房的手續并不了解，下面小編就交房流程及交房時注意事項給大家作簡要的介紹哦，希望對大家有所幫助。 交房流程： 1、通知 取得商品房房地產權證后，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。 2、驗收 購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證 以及建設工程質量檢驗合格單。 3、提供相關文件 開發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書。 4、簽署房屋交接書 當購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。 交房時注意事： 1、屋頂、門窗、墻面等地方是否存在漏水現象，或者是否有殘留污漬。如果有都說明房屋在防水功能方面存在問題 2、門窗是否能夠順暢開合，是否存在變形、鎖閉等現象，注意門窗的質量是否合格。而對于防盜門而言，還要檢查其門鈴是否正常 3、墻面地面也應該仔細檢查，可以用小錘子敲打，如果出現空鼓或開裂現象，則說明墻面地面存在嚴重的質量問題。 4、 廚房和衛生間的煙道尤其要注意其是否存在堵塞現象。檢查時可以點燃廢紙，觀察是否有氣體從排煙口排出。如果不能排出，應該及時與開發商聯系。 5、衛生間還應進行防水檢查。可用河沙堵住下水道口，再連綿不斷的注入大量水，2小時后觀察下樓是否有水流蔓延現象，如果沒有，則證明防水性良好。 6、業主還需自備小燈，驗房時可以將其插入電路插孔，檢查是否有點，小燈是否亮起。插上小燈的時候，還需要插孔閉合開關箱內對于的電閘，看看各電閘是否運轉如常。 7、記錄房屋的水電氣三表，也是非常重要
-
1根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位。根據自己的需求買房。 2購房量力而行。 面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市核心的二手小房子或是新開盤的小
來自佛山購房須知有哪些？2017-10-13 -
你好，上海買房注意事項，1、買房子盡量買一期開發的，一般說來價格便宜而且質量好。2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。3、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，
來自請問上海買房須知有哪些？2017-05-05 -
1、防水防潮： 在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵擾對家具形成破壞。茶水的傾倒、衛生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節性氣候濕度變化等等，會造成家具封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、霉
來自公寓房裝修須知有什么？2017-12-01 -
最重要的新手買房注意事項如下： 1,了解樓盤的坐落位置，交通狀況，周圍設施配套，教育情況 2，了解樓盤的產權是否清晰五證是否齊全 3，小區后期的環境，建筑的規劃情況以及以后的發展方向。 希望對你有幫助
來自成都買房須知問題有哪些？2017-03-09 -
1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環境整潔優美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。 2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。 3看河流和
來自買房風水須知有哪些2016-04-27
微信公眾號
土巴兔APP