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高層住宅公攤面積算法: 一般來說,高層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.18~0.26之間,多層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.11~0.16之間。 先來看看公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)是怎么算出來的:整棟建筑物的公用建筑面積÷整棟建筑物各單元套內(nèi)建筑面積之和。
國家目前沒有對高層住宅的公攤面積系數(shù)來作出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化的指標(biāo),因?yàn)榉课莸念愋秃头课菖涮撞煌怨珨偟拿娣e大小不一。你的公攤系數(shù)如果是35%,這個(gè)公攤系數(shù)也可以說已經(jīng)非常高了。高層住宅公攤的面積主要包括:電梯、走廊、公共配
可以說,如今的房子,除了獨(dú)棟別墅之外,都是有公攤面積存在的,很多朋友可能覺得花大價(jià)錢購買這個(gè)公攤面積是不劃算的,但是真正又有幾個(gè)人是有經(jīng)濟(jì)實(shí)力購買別墅的呢?而且畢竟來說,公攤面積最終服務(wù)的還是小區(qū)的業(yè)主。我們糾結(jié)這些問題
高層住宅涉及的方面有很多,不僅會(huì)涉及到公攤面積這個(gè)概念,而且還會(huì)涉及到使用面積,公攤面積主要就是公共地方涉及到的面積,比如說走廊過道等等。高層住宅公攤面積該如何計(jì)算呢,在計(jì)算高層住宅公攤面積的時(shí)候首先要了解高層住宅公攤系
普通的住宅有高層、多層之分,高層的住宅公攤的系數(shù)需要在0.18~0.26之間,多層的住宅公攤的系數(shù)則要在0.11~0.16之間。很多的購房者在交房入住時(shí)才知道房屋的公攤面積不夠用,這個(gè)時(shí)候后悔不及,因此,學(xué)會(huì)計(jì)算公攤的方