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提問者:董密如| 南豐| 816次瀏覽
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回答數:35383 | 被采納數:65

驗防水

這里指的驗防水包括兩個時間段,一是在新房剛到手時,就先需要對有防水工程的地方試驗一下,看看這個防水工程怎么樣,原來就聲明沒有防水那就更不要說,如果防水不好那就納入裝修范圍,防水過關在后面的施工中就可以省略這一步。第二個驗防水是在裝修完成后就對防水工程進行驗收,看裝修工程質量過不過關。

驗水電

看看房屋內的水電是否已經通了,水管好看,電線除了看是否通電,還需要看電線的情況是不是符合國家規定,包括金屬與塑料材質,電線的截面面積等等。

看墻壁

現在已經不是早時期,什么東西質量都很過關,現在的房屋的墻壁在驗收時也不能錯過,而且這個問題也屬于新房驗收當中最主要的問題。這個是防止在裝修施工過程對墻壁的損害,或是在對墻壁進行整改后有沒有保證質量地把它弄好。





檢查水電煤

水電煤的驗收是新房驗收注意事項中的一個重點,我們要檢查水電煤是否能正常使用,在檢查時可以大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,這樣不僅可以看看水壓,同時也可以試試排水的速度。

檢查房屋質量

對整個房間的裝修質量進行檢查,包括門窗、陽臺等地方,看沒無開裂的現象。然后就是對地面進行檢查,看有沒有空殼開裂的情況出現,如果有此類情況請一定讓工作人員及時修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,對鄰居的生活帶來影響。

驗管道排水污道

這里所指的管道,指的是排水污管道。尤其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工,把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較黏的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。





驗門窗

這里尤其指驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門內外的水平差度。曾經看過一種情況,陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。

查看吊頂

吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好,或承重過大,易造成“掉頂”。按規定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應該在9毫米左右。





以上就是有關新房裝修驗收注意事項的相關介紹了,相信大家也都有所了解了,希望以上內容對廣大業主朋友們會有所幫助。


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席芳澤
回答數:4988 | 被采納數:0

高質量的家具環境,并不等于高檔裝修材料的堆砌。1、很多人對于房子裝修沒有明確的概念,主要在于對新房裝修的預算費用有限,但是每個人裝修質量的高低檔次的概念卻不同。想要一個舒適的環境不一定非要做成奢華富麗堂皇的效果,相反房屋簡簡單單的裝修住進去并不一樣不舒適。業主要根據自己的實際情況來定,與設計師充分溝通后做出一套適合自己實際情況的方案。2、在隔斷墻上粘貼瓷磚,要用建筑膠作為膠結材料在設計師設計的方案中,難免會有一些墻體的改動,而新增加的墻體如果是輕質墻體要貼磚,就不能在用水泥沙子來粘接,因為水泥沙子自重較重,影響輕質墻體的穩定性,所以盡量使用膠粘。在有一些造型需要將石材或者瓷磚上墻的時候也會用到膠粘材料。3、廚房衛生間地面貼磚前要做基層防水處理誰都不想住到新房以后就碰到屋頂漏水的情況,所以在廚房衛生間等地面有可能會積水的地方盡可能的做好防水處理,以絕后患!4、陽臺承重小,不得使用花崗巖或其他自重較重的材料作為裝飾陽臺的梁一般都屬于挑梁,陽臺樓板也屬于挑板,如果在陽臺上使用過多自重較重的材料,或者在陽臺放置過重的東西,都會影響陽臺質量的穩定性,有可能造成陽臺樓板開裂等一些安全隱患;承重墻、共用部分隔斷墻、外用護墻、抗震墻不得動這里提到的都是一些建筑中命令禁止拆改的墻體,判斷承重墻的方法可以用手或者錘子敲打墻面,如果聲音很悶則有可能是承重墻,反之則是輕質墻體。5、墻面貼板材潔凈、易清洗但是占據空間大、費用高且不放火很多人在選擇墻面材料的時候為了追求效果會采用一些板材材料,墻面使用板材為了使幾層平整會先打一層龍骨或者釘一塊基層板,勢必會占據更多的室內空間,而且由于現在市場上很多板材以次充好,如果買到不環保的材料反而會影響空氣質量;6、電線直接在墻面挖槽后埋入可能會造成漏電現在的毛坯房開發商都會事先埋管,因此電線必須要穿入事先埋好的管道中才算合格,如果為了圖省事直接在墻上開槽而且不加任何措施就會造成電管漏電,有可能會引發火災,請君慎重哇!7、忌將煤氣灶放在木質的地板上,也不能將煤氣總閥包入木質地柜中總之一切為了安全考慮,一旦把這些東西與木接觸都是會有安全隱患的。


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柯蘭英
回答數:3188 | 被采納數:1

一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍,若是地上悉數鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上,因為未經房子安全判定站判定的房子裝飾,其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米 。二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命。 三、陽臺的裝飾應盡量選用荷載小的資料,因為陽臺過度超載會發作傾覆。四、廁浴間防水也是裝飾中一個關鍵環節。通常的做法是,在裝飾廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水實驗,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的話,也要在施工中當心鋪設地上,不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。五、為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材,占有空間較大,會減小整個空間的面積,費用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會使人發生壓抑感。六、挑選電線時要用銅線,忌用鋁線。因為鋁線的導電功能差,運用中電線簡單發熱、接頭松動乃至引發火災。別的在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應選用規范的套管裝置,以防止漏電和引發火災。七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術照明燈具。 八、室內裝飾要確保煤氣管道和設備的安全需求,不要私行拆改管線,避免影響體系的正常運轉。別的要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。九、廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以封閉,其結果將無法想象。


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