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房屋的實際使用面積的產權可以分配到具體的使用范圍，但是公攤面積產權確不能分到具體的面積，只能所有業主共用所有公攤面積的產權。私占公攤面積雖然沒有觸犯任何法律，依然是不能存在的行為，發生這樣的事情需要物業以及仲裁等方面進行解決。公攤面積產權怎么分配？1.沒有具體的使用面積分到個人名下。房屋的公攤面積在出售的時候，所有購買這部分面積的業主都是產權共有人，沒有將具體的面積比例分到個人名下。2.公攤面積產權不可以私用。公攤面積的產權共有人是所有業主，每一寸土地需要改動或是占用，都要經過產權共有人的全部同意。公攤面積私占怎么處理？1.物業協調處理。公攤面積私占在小區內比較常見，因為私占面積的人也擁有這部分面積的使用權，所以處理起來比較麻煩，需要經過物業的勸導以及溝通進行解決。2.私占面積的人不服從物業的管理，就需要找仲裁機構進行解決。通過仲裁的協調解決問題，然后就調節內容簽訂合同。3.私占面積行為惡劣，需要經過訴訟法院解決的時候，可以上訴法院進行解決。公攤面積產權是所有業主共有，沒有具體的分出哪一部分面積為個人所有，動用每一塊公攤面積都需要所有人的同意才可以，否則就是私占公攤面積，需要通過不同的辦法解決。
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板樓公攤面積需要結合公攤系數與土地占用面積進行就算，板樓不同于普通的樓房，層數在6層以內的，就算是多層住宅，公攤面積的標準與普通樓房有所差別，因為板樓公攤系數較小與普通樓房，所以公攤比例也就少一些。板樓公攤面積怎么計算公
來自板樓公攤面積怎么計算？板樓公攤面積占總面積多少比例？2017-06-07 -
每一套房屋中都會存在有公攤面積，而因為公攤比例大小的不同，每套房屋所需占用的公攤面積也是不同的。雖然關于公攤比例沒有一個詳細的規定，但是具體公攤面積的計算方式卻是有詳細的公式的。那么公攤面積怎么計算？哪些面積不能計算為公
來自公攤面積怎么計算？哪些面積不能計算為公攤面積？2017-06-12 -
很多人在買房子的時候對公攤面積都不是很清晰。哪些是屬于公攤面積的，公攤面積到底應該怎么攤，公攤面積應該怎么計算，針對這些問題，今天為大家詳細講一講。公攤面積該占多大比例：公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同
來自公攤面積怎么攤？公攤面積計算方法是什么？2017-06-12 -
【公攤面積】是指整棟樓的產權人共同所有的公用建筑面積，實際上就是“建筑面積―實用面積”。【公攤系數】是公攤面積與套內建筑面積之比，實際上是“100%-得房率”。普通住宅一般公攤比例，買房時可以參照這個數值：1) 多層8%
來自公攤面積和公攤系數是什么？公攤面積怎么算？2017-06-07 -
你好，將分攤得到的全幢共有建筑面積，加上本身的共有建筑面積，按各層套內的建筑面積依比例分攤至各層，作為各層共有建筑面積的一部分，加至各層的共有建筑面積中，得到各層總的共有建筑面積，然后再根據層內各套房屋的套內建筑面積按比
來自門面公攤面積怎么算？2016-09-11
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