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公攤面積，從詞義上就可以知道這是一個公共的區域，他服務于大家卻不屬于任何一個人，每個人都有使用權卻沒有占有權。那么公攤面積可以私人占有嗎？從道理上來說，公攤面積被私人占有就是對其他參與了公攤的成員的不公平，所以理論上公攤面積是不可以私人占有的，但是我們中國人一直奉行的是情大于理，有時可以因為人情而忽略事理，也就是說如果在得到物業和其他參與公攤的成員的同意的情況下私人是可以占有公攤面積的。有人私占公攤面積該怎么辦？如果說有人未經物業和其他參與公攤的成員的同意便私自占用公攤面積的話，可以找互助委員會或者物業公司來協調。在公攤面積上建立的建筑物便是違章建筑，如果協調不成時可以強行拆除的。小編建議還是先從協商開始，畢竟都是住在一起的，不要傷了和氣才好。很多人覺得公攤面積自己交了錢了要是不用的話就太賠本了，這是不對的，首先公攤面積收費是每個人都交，所以不存在什么公平不公平的問題，況且公攤面積也是為住戶的生活質量提供便利，在這一點上也算物有所值了。
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所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。公攤面積的計算：1．多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數，再按幢內的各套建筑面積比例分攤。2．多功能綜合樓，須先
來自什么是公攤面積？公攤面積比例怎么算？2017-06-16 -
很多人在買房的時候疑惑什么是公攤面積，對這個也不了解。也不知道怎么計算公攤面積，接下來我就做一個簡單的解答。公攤面積是指每套商品房依法應當分攤的整棟樓公用部分的建筑面積。包括以下部分：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(
來自買房公攤面積是啥？怎么算公攤面積？2018-03-28 -
公攤面積算在房價里。 面積的話分為3種： 1、建筑面積=使用面積+公攤面積； 2、使用面積=實際面積+墻體+柱子； 3、實際面積=（用卷尺量出來的）每個房間的長*寬； 所在的地方房價是含算公攤面積的，而且大部分
來自請問公攤面積怎么攤2016-10-27 -
板樓公攤面積需要結合公攤系數與土地占用面積進行就算，板樓不同于普通的樓房，層數在6層以內的，就算是多層住宅，公攤面積的標準與普通樓房有所差別，因為板樓公攤系數較小與普通樓房，所以公攤比例也就少一些。板樓公攤面積怎么計算公
來自板樓公攤面積怎么計算？板樓公攤面積占總面積多少比例？2017-06-07 -
公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計
來自公攤面積比例怎么算的？有沒有公式可以算公攤面積的？2017-05-29
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