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中國江蘇網7月1日訊 前不久央行再次宣布下調公積金貸款利率，目前我市住房公積金管理中心已宣布開始執行新利率，將五年期以下(含五年)公積金個人貸款年利率由現在的3.25%下調至3%，五年期以上由現行的3.75%下調至3.5%，均下調0.25個百分點。 市住房公積金管理中心貸款管理處處長龔婷婷稱這是今年以來第三次降息，現在執行的新利率為公積金政策實行以來的最低點。值得提醒市民的是，自2015年6月28日新申請的公積金貸款才會按照中國人民銀行新公布的公積金貸款利率執行，6月28日之前已經發放的公積金貸款仍按照原利率執行，這些公積金貸款的市民只能到2016年1月1日起才可享受最新的公積金貸款利率；如果現在已經簽約但是還未獲得放款的公積金貸款申請者，需要到公積金營業網點簽訂補充協議，才可以享受降息后新的貸款利率。 以首次申請公積金貸款30萬元、貸款期限20年使用等額本息還款為例，貸款利率下調之前每個月需要還款金額為1778.7元，下調后每個月還款金額減少到1740元。 此外，貸款利率調整后，公積金貸款較商業貸款優勢更加明顯，五年期以上商業貸款利率比公積金貸款利率要高出近兩個百分點，還以公積金貸款30萬元為例，貸款期限15年，公積金貸款比商業貸款要少還52000多元。
現行公積金貸款利率是2015年6月28日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。商業貸款：(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
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1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文
來自鎮江市公積金管理的辦理流程是什么樣的？2015-11-25 -
您好!鎮江住房公積金貸款基本條件有： (一)職工及所在單位已連續繳存住房公積金滿6個月(含)以上，申請貸款時住房公積金繳存正常; (二)具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力; (三)信用良好，
來自鎮江公積金貸款條件是什么誰知道？2016-09-29 -
鎮江個人公積金查詢方法：進入你所在的市公積金網站，可以查詢繳存在你所在市住房公積金管理中心的住房公積金。查詢方法如下： 在首頁上點擊“公積金查詢”，出現新的界面，界面上會告訴您有兩種查詢方式，第一種是聲信電話，第二種方式
來自鎮江個人公積金查詢方法是什么？2015-11-13 -
鎮江市公積金提取流程如下： ①支取人提供相關資料，由營業大廳工作人員初審； ②符合條件者在我中心營業大廳領取公積金支取憑證后、到所在單位加蓋財務公章； ③中心主任審批簽字； ④營業大廳財務人員付款。
來自鎮江市公積金提取的流程是什么樣的？2015-12-05 -
鎮江公積金貸款條件如下： 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即
來自鎮江公積金貸款條件是什么誰知道？2015-09-15
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