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只要開(kāi)發(fā)商的辦證手續(xù)齊全了,就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。 開(kāi)發(fā)商辦理完產(chǎn)權(quán)證,就直接交給貸款銀行,貸款銀行通常有兩種不同的處理方法: 一、把產(chǎn)權(quán)證原件留在銀行,給貸款人一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)力證》; 二、辦理抵押手續(xù)后,在房產(chǎn)證上加
有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商,房子當(dāng)然能賣(mài)了,其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上,作為買(mǎi)房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買(mǎi)房人及時(shí)拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因?yàn)楫?dāng)前很多開(kāi)發(fā)商在樓
具體看購(gòu)房合同上的約定, 一般開(kāi)發(fā)商約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是交房后的365個(gè)工作日或者是720天,具體可以看下購(gòu)房合同,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在約定日期內(nèi)把產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái),那么可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。
有商品房預(yù)售許可證的開(kāi)發(fā)商,房子當(dāng)然能賣(mài)了,其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問(wèn)題上,作為買(mǎi)房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買(mǎi)房人及時(shí)拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因?yàn)楫?dāng)前很多開(kāi)發(fā)商在樓