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妻子是北京集體戶,我婚前在合肥名下有套房子,目前商貸未還清;現在想做背景購置一套房子給妻子落戶(她名下無貸款和房產),請問我們這屬于首套房還是二套,首付比例和貸款利率如何?謝謝 如屬于二套,首付拿又不出那么多,大家有什么好的建議?
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提問者:阮絲微| 鐵嶺| 491次瀏覽
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已有1條回答

盛芬芬
回答數:5250 | 被采納數:0

您好: 你這種情況,屬于裝修'>北京戶籍家庭,名下有一次貸款沒有還清,您在北京置業,繳稅首套計算,貸款算二套,貸款5成,利率上浮10%。如果首付少些,建議使用公積金貸款,外地有商業貸款不影響北京的公積金,可以首付2成,貸8成,利率按首套計算。


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