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你好,有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。 1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買
可以分為兩種情況: 一、原合同已經(jīng)備案:您可以與開發(fā)商協(xié)商,先撤銷原合同備案,重新簽訂合同并進(jìn)行備案,但撤銷合同之前需要先到房管局申請(qǐng),之后才可以辦理。 二、沒有備案:依據(jù)《合同法》第七十七條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,
這個(gè)很簡(jiǎn)單,首先你要找到開發(fā)商協(xié)商,開發(fā)商同意更名剩下的就好辦了,再讓開發(fā)商撤銷原合同備案,重新簽訂合同就是了。 這個(gè)過程開發(fā)商很重要,他的態(tài)度決定事情的進(jìn)展。房產(chǎn)局那邊也要打理。更名辦完差不多也要兩三萬。
有時(shí)候,我們?cè)诤灹速?gòu)房合同之后又想對(duì)購(gòu)房合同的內(nèi)容或者購(gòu)房合同上的姓名進(jìn)行更改,那么購(gòu)房合同簽署之后還可以更改嗎?如果可以,要經(jīng)過哪些流程呢?一、正式的購(gòu)房合同很難進(jìn)行更改。一般大點(diǎn)的城市,簽訂商品房預(yù)售合同后,均會(huì)由當(dāng)