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為了確定房產的實際內容，國家有相應的房產面積測繪規范的制定。測繪的范圍有面積測算、房屋的建筑面積、房屋的使用面積、房屋的產權面積、房屋共有的建筑面積、面積測算的要求。一、房產面積測繪規范有哪些內容？1．面積測算面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積測算和用地面積測算，其中房屋面積的測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。2．房屋的建筑面積房屋的建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。3．房屋的使用面積房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算。4．房屋的產權面積房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。5．房屋的共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。6．面積測算的要求各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0.01
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套內陽臺建筑面積 按照《建筑面積計算規則》的規定，套內陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。 其中： （1）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； （2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影
來自房屋測繪建筑面積計算規則是什么？2015-07-04 -
國家有規定的，各個省又有各個省內部的房產測繪實施細則，內容有小出入，例如對飄窗的計算。房屋共用面積是指業主共同占有或共同使用的建筑面積，分攤的共用建筑面積可分為4類：1.建在幢內為本幢服務的水、電、氣、暖通等相關設備用房
來自請問，房屋測繪面積計算規則有什么2017-06-22 -
買房的時候，我們都會去關心建筑面積和使用面積，很多人對房屋建筑面積怎么算以及都包括哪些并不了解，房產證上寫的１００多平米的房屋，為何到手后入住后感受只要９０多甚至只要８０多平米呢？今天小編就來說下怎么核算。 房屋建筑面
來自房產建筑面積計算方法有哪些？2017-06-11 -
房屋的房產面積 如何計算應該是購房者必須要了解的問題。下面將說明幾個簡單明了的計算公式讓大家簡單過目以下。一、房產面積是如何計算的？1.先算套內面積：使用面積比較容易測量。首先要拿到詳細的住宅平面圖，這樣我們可以進行標注
來自房產面積是如何計算的？有什么計算公式？2017-06-15 -
總建筑面積是一個建筑詞匯，是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外
來自單層廠房建筑面積怎么計算？有哪些核算規范的呢？2017-06-23
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