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繼承房產(chǎn)怎么能合理避稅？
已有3條回答
您好： 進(jìn)行的房屋買賣都是嚴(yán)格按照國家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)個(gè)稅。 **繼承的房產(chǎn)計(jì)算滿5年或者滿2年，一般參考的都是房屋繼承之前的時(shí)間 **，不用參考新房本的時(shí)間。 現(xiàn)在繼承的房產(chǎn)是您的母親跟您的小姨共有，計(jì)算是否唯一，需要看兩個(gè)人家庭名下是否都是唯一，如果兩個(gè)家庭名下都是唯一的情況，房屋才會(huì)被認(rèn)定為唯一。 按照您描述房屋的情況，房屋現(xiàn)在肯定不是唯一的房屋，需要繳納個(gè)稅，如果房屋無法查到原值，按照計(jì)稅價(jià)格的1%繳納個(gè)稅，如果可以查到原值，則按照差額的20%繳納個(gè)稅。 希望可以幫到您
繼承的房屋按原房本計(jì)算房屋年限，也就是從買房的時(shí)候計(jì)算的。二手房交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)如下：希望可以幫到您，望采納，謝謝
您好： 繼承的房子房本的計(jì)算時(shí)間是按照原房本的時(shí)間來計(jì)算的。 根據(jù)您描述的情況您母親和小姨名下都有房算是二套，出售的情況下需要看繼承前的房子是什么性質(zhì)的，如果是單位分的房改房個(gè)稅按照百分之一來征收，如果是商品房只能是按照差額的百分之二十來征收了，合理避稅的方法就是看買方的情況來確定或者直接找個(gè)全款的客戶，網(wǎng)簽價(jià)按照區(qū)域的過戶指導(dǎo)價(jià)來做網(wǎng)簽，這樣個(gè)稅能減少些。希望以上能幫到您，望您采納！
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繼承分為法定繼承和遺囑繼承，如果法定繼承的話，法定繼承人是免契稅的，但是如果是遺囑繼承就要分情況的；如果是依法的法定繼承人就不需要，不是法定繼承人的其他繼承人就需要！
來自房產(chǎn)繼承契稅怎么繳納？2015-07-28 -
辦理贈(zèng)予或是繼承得到的住房，再次賣掉，和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費(fèi)。 不同的是，不管你得到這房子多少年，再買，需要繳納全額房價(jià)減去辦理贈(zèng)與或是繼承的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格百分之二十的個(gè)稅。
來自北京房產(chǎn)繼承稅怎么收?。?/span>2015-07-14 -
你好 一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。 這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這
來自子女繼承父母房產(chǎn)要怎么交稅2015-05-28 -
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的（包括受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
來自繼承房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么算？2016-10-18 -
您好需要辦理繼承過戶手續(xù)的，所有繼承人都要去做繼承公證，若放棄繼承也需要做放棄繼承公證，具體您可以參考下圖：我的回答僅供參考，希望可以幫到您。如有異議您可以繼續(xù)追問，望采納。
來自房產(chǎn)繼承到底怎么繼承？有哪些手續(xù)？2017-06-15
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