請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
一套房認定
已有3條回答
您好，您單身的話，就算賣掉自己獨有的房產(chǎn)，也不能再購買房屋，假設(shè)您已婚，配偶名下無房的話，那么，您賣掉自己獨有的房產(chǎn)，再次購買，是算作二套購房的，必須把共有的房產(chǎn)贈予到父母名下，再次購買，才能認定為首套購房。
房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計算房屋套數(shù)。所以兩套房子都算您名下的，所以買的話，需要收二套的稅費。單身只能購買一套住宅，目前您名下已經(jīng)有一套房子，如果想買的話，只能把共有房子先贈與您父母。
目前您和您父親共有一套房產(chǎn)，您出售名下單獨有的房產(chǎn)，屬于不唯一住宅，會產(chǎn)生個稅。您出售之后也是沒有購房資質(zhì)的，您需要把和您父親共有的房屋贈與給您父親之后才能有購房資質(zhì)。如果對您有幫助，希望您能采納
-
所謂的“首套房”，即家庭為單位計算，首次購買住房;購房人家庭現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭，成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的，首次購房即為首套房;而名下已經(jīng)有一
來自首套房如何認定？2015-05-08 -
您好，您已經(jīng)查您的個人征信在人行沒有貸款記錄，那么您如果在用商業(yè)貸款買房的話貸款算首套，最多貸評估值的70%，繳稅按二套繳，很高興為您解答，希望您采納！
來自首套房認定問題2017-05-27 -
二套房認定“認房又認貸” 你好，6月初，住建部、央行、銀監(jiān)會曾聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)范了第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)：認房又認貸。時至今日已有月余，目前大多數(shù)銀行已開始執(zhí)行新的二套房認定標(biāo)準(zhǔn)。“只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄的，
來自請問怎樣認定二套房2017-08-10 -
如果第一套房沒有出售，那么用公積金貸款算二套，最高貸評估值的8成，最高金額80萬，如果商貸算首套貸款，最高貸評估值的7成。要確認有購房資格。
來自二套房如何認定2017-06-06
微信公眾號
土巴兔APP