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一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。 二、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 【詳解】根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。 三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 【詳解】過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。 四、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 【詳解】目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸” 你好，6月初，住建部、央行、銀監(jiān)會曾聯(lián)合下發(fā)通知，規(guī)范了第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)房又認(rèn)貸。時至今日已有月余，目前大多數(shù)銀行已開始執(zhí)行新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。“只要夫妻雙方的一方有過個人住房貸款記錄的，無論還清與否，再申請房貸時一律視為第二套及以上。”昨日，記者以客戶身份咨詢農(nóng)行、中行、光大等多家銀行，均得到上述答復(fù)。光大銀行房屋按揭中心工作人員表示，目前二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)既以“家庭”為單位界定，同時又要以央行征信系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，即“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”。
認(rèn)定二套房
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
首套房認(rèn)定
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1、一年的納稅證明。2、注意研究北京市的限購政策。3、在沒有確定自己有購房資格之前，不要付款、不要簽合同，很多購房者就是輕信開發(fā)商的吹噓，付款之后，無法退回的！實在沒有把握就找給律師幫你出主意！花點律師費(fèi)，比被騙走巨額的
來自如何認(rèn)定二套房2015-05-08 -
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于
來自怎么認(rèn)定二套房2015-12-31 -
如果第一套房沒有出售，那么用公積金貸款算二套，最高貸評估值的8成，最高金額80萬，如果商貸算首套貸款，最高貸評估值的7成。要確認(rèn)有購房資格。
來自二套房如何認(rèn)定2017-06-06 -
您好根據(jù)您的描述，A房是需要繳納個稅的。房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其（或家庭成員）名下和登記在其（或家庭成員）名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計算房屋套數(shù)，限購政策限制的僅是住宅，建委規(guī)劃
來自二套房認(rèn)定時間2017-06-19 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),名下沒有其讓他房產(chǎn)就不算二套,再貸款買房,銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的,可以申購經(jīng)濟(jì)適用房。
來自如何認(rèn)定第二套房2016-05-06
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