二套房認定時間
本人名下有一套房子A房，滿五唯一，準備出售，已經收了買家定金還沒有網簽。準備再買一套B房，已付定金還沒網簽。問題是，B房在A房網簽后繳稅前進行網簽、繳稅、過戶。A房繳稅時需要繳納個稅嗎？ 北京的房
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彭光赫
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您好根據您的描述，A房是需要繳納個稅的。房屋狀態分為三種狀態：網簽、登記和注銷，網簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數，限購政策限制的僅是住宅，建委規劃立項中體現為非住宅項目的，不在限購范圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數考量)。
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您好，根據您的情況，目前在北京無房且名下沒有未結清的貸款記錄，如果在京購買住房，申請商業貸款，算首套；申請公積金貸款，因北京無房，也是首套。
來自北京二套房認定2017-05-27 -
你好 一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫妻兩人，一方
來自異地二套房怎樣認定？2016-05-27 -
2015年用住房公積金買二套房政策：新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，
來自異地二套房怎樣認定？二套房政策是怎么認定的？2016-12-29 -
您好。根據限貸新政策，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策是：1、屬于銀行優質客戶；2、前貸款至今無任何逾期；3、資信較好4、借款人首次貸
來自關于商貸二套房的認定2017-06-02
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