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290萬的房子首付最低多少?我是北京戶籍首次買房

您好,我想問一下,買一套北京290萬的房子,我是北京人,首次買房,首付最少多少,我月薪稅前2.6萬
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提問者:陳荌荌| 包頭| 976次瀏覽
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已有2條回答

吳桂芝
回答數:3336 | 被采納數:0

您好,如果在不考慮稅費多少的情況下在裝修'>北京買290萬的二手房首套可以貸款169萬,首付款不包括稅費的情況下大概需要121萬。稅費多少是和房屋的性質還有房子滿幾年,唯不唯一有關系的,希望能幫到您望采納


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方流惠
回答數:4827 | 被采納數:5

根據您想要買290萬的房子是非普通住宅還是普通住宅?是新房還是二手房?以下分為幾種情況:新房非普通住宅:可以貸6成,首付4成,首付就是290萬*4成,即116萬,再加上稅費情況新房普通住宅:可以貸6.5成,首付3.5成,首付就是290萬*3.5成,即101.5萬,再加上稅費情況二手房銀行貸款是根據評估價而定的商業貸款的評估價格是市場成交價的80%到90%二手房非普通住宅:可以貸6成,首付4成,可以貸款290萬80%6成,即139萬,首付就是290-139萬=151萬,再加上稅費情況二手房普通住宅:可以貸6.5成,首付3.5成,可以貸款290萬80%6.5成,即150萬,首付就是290萬-150萬=140萬,再加上稅費情況


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