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        沒有批貸函,房子能過戶嗎?

        我想賣一套房子,買家說想盡快辦理過戶,可是我還沒看到批貸函,我能過戶給他嗎?
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        提問者:明德潤(rùn)| 清遠(yuǎn)| 1097次瀏覽
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        已有1條回答

        吳樂然
        回答數(shù):2846 | 被采納數(shù):0

        沒有批貸函,您不能將房子過戶給他。批貸函在交易過程中十分重要。所謂【批貸函】,就是銀行審核買家的資質(zhì)一切ok,才下發(fā)表示“會(huì)貸款給他”的證明,您必須要看到銀行出具的【批貸函】才可以過戶,否則,一旦過戶,就代表房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,房子是別人的了,可銀行如果審核買家的資料不通過,您的尾款可能就再也追補(bǔ)回來。所以您必須拿到批貸函后才能和買家辦理過戶。同時(shí),辦理完過戶后要盯緊買家及時(shí)去銀行辦理抵押,這樣才能保證銀行正常房款,自己及時(shí)收到尾款!避免自己有所損失。


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