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未結(jié)清貸款的房子在經(jīng)過抵押權(quán)人的同意后可以進(jìn)行買賣業(yè)務(wù)，但是在房屋解抵押完成以前是無法辦理過戶手續(xù)的。如果想辦理過戶手續(xù)，需要業(yè)主先將房屋貸款結(jié)清才可以。
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1、房屋沒還清貸款不能過戶。 2、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 3、如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行
來自貸款沒還清的房子能過戶嗎麻煩知道的說下2017-02-07 -
小產(chǎn)權(quán)房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說白了，就是沒產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產(chǎn)權(quán)房的交易國家還沒有出臺具體的管
來自小產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶？可以買賣的嗎這種房子？2016-12-29 -
不可以； 1假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發(fā)商支付購房款。在貸款合同存續(xù)期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務(wù)，直至貸款本息全部清償為止。 2如要將
來自房貸沒有還清的房子可以賣嗎哪位比較了解2016-10-27 -
沒有批貸函，您不能將房子過戶給他。批貸函在交易過程中十分重要。所謂【批貸函】，就是銀行審核買家的資質(zhì)一切ok，才下發(fā)表示“會貸款給他”的證明，您必須要看到銀行出具的【批貸函】才可以過戶，否則，一旦過戶，就代表房屋所有權(quán)發(fā)
來自沒有批貸函，房子能過戶嗎？2017-06-13 -
可以，1、首先，轉(zhuǎn)讓應(yīng)事先通知按揭銀行。 2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與買受人
來自求問未還清貸款的房子可以過戶嗎2017-06-06
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