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房貸沒有還清，房子仍然可以買賣，但是必須清還掉房貸才可以正常過戶。簡述一下流程：買賣雙方簽訂購房協(xié)議，約定好買方什么時候給付賣方首付，約定好賣方什么時候去銀行還掉貸款并且約定好過戶時間及違約責(zé)任等。賣方應(yīng)先到銀行貸款部核實好剩余房款是多少，然后提出申請并在貸款卡內(nèi)存入相應(yīng)金額。除了工行撤押需要一周之外，其他銀行均可當(dāng)天完成。銀行扣款成功后，拿著銀行開具的結(jié)清證明到房管局拿出他項權(quán)證即可完成撤押。
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1、對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。 2、但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑
來自買房子貸款什么時候開始還房貸2016-05-16 -
你好，買房子貸款，需要抵押，抵押品就是你買下的那套住房產(chǎn)權(quán)。 你管銀行借錢支付給開發(fā)商，然后開發(fā)商得到全額房款走人，你慢慢還錢給銀行，如果還不起，銀行會依法收走住房產(chǎn)權(quán)，拍賣抵債。
來自買房貸款抵押什么有誰知道嗎2016-05-12 -
買房貸款審核通過后，次月在下款的前一天前就要開始還貸款了，最好早一個星期左右把錢存進(jìn)去。 個人住房委托貸款全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是
來自誰知道買房貸款從什么時候開始還2016-07-12 -
有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因為當(dāng)前很多開發(fā)商在樓
來自買房貸款房產(chǎn)證什么時候可以拿到？必須還清貸款后才能拿到嗎？2016-12-29 -
不可以； 1假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發(fā)商支付購房款。在貸款合同存續(xù)期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務(wù)，直至貸款本息全部清償為止。 2如要將
來自房貸沒有還清的房子可以賣嗎哪位比較了解2016-10-27
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