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你好，現在商業銀行針對房貸，普遍開展的是“商品房按揭貸款業務”，此種貸款質押物為申請貸款購買的標的房產，所以在借款人還清貸款前，銀行對該套房屋享有他項權利。在借貸人不能履行合同約定還款義務時，銀行有優先處置該套房屋、優先還本付息的權利。抵押貸款因多方面原因，多數商業銀行已無此項業務。
一般你只要準備：
.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
你好，買房子貸款，需要抵押，抵押品就是你買下的那套住房產權。 你管銀行借錢支付給開發商，然后開發商得到全額房款走人，你慢慢還錢給銀行，如果還不起，銀行會依法收走住房產權，拍賣抵債。
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用房子抵押進行貸款就是按揭的過程。如果你收入穩定，那可以去銀行進行申請個人貸款買房。所謂按揭就是在購房者向開發商購買房屋的時候，先付清房款首付，其余房款可以向銀行貸款的行為。資金不足的時候，可以向銀行申請貸款，辦理業務，
來自以房抵押貸款買房是什么貸款？以房抵押貸款買房需要什么流程？2017-06-01 -
1.貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民； 2.貸款額度：借款人提供貸款行認可的抵押物具有一定信用資格后，銀行核定 ??借款人相應的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價值的80％。 3.貸
來自買房貸款抵押費的收費標準是什么樣的2017-06-21 -
房產商業貸款是購房人買房子而進行的房產抵押貸款（此貸款只能擁有二次每個人），而抵押貸款是房產抵押套現的消費貸款（此貸款次數不受限制）。最大的區別就是利率不一樣, 房產商業貸款其實就是房產抵押貸款,因為你貸款銀行的錢是在你
來自請問買房貸款和房屋抵押貸款有什么區別2016-10-23 -
你好，買房貸款分為按揭貸款和房屋抵押貸款 按揭貸款和房屋抵押貸款牽涉的當事人不同，這就決定了其適用人群會有差異。抵押貸款的當事人只有抵押人和抵押權人，一般不需要擔保人，是單純的“指物借錢”。按揭貸款是在按揭人和按揭受益
來自各位誰懂買房貸款是抵押貸款嗎2017-04-08 -
樓房貸款沒還完不能貸錢，貸款沒還完，房子的抵押就解除不了，而處于抵押狀態的房子是無法過戶的(被凍結狀態)。你可以直接跟買家簽買賣合同，合同里明確約定過戶時間，在那天之前，你要完成以下工作:將貸款還清(如沒有現金，可考慮由
來自房貸沒有還完可以抵押貸款的嗎？還有什么辦法可以抵押的？2016-12-29
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