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以房抵押貸款買房是什么貸款?以房抵押貸款買房需要什么流程?

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提問者:安淳雅| 棗莊| 785次瀏覽
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已有1條回答

童鴻才
回答數(shù):3553 | 被采納數(shù):0

用房子抵押進(jìn)行貸款就是按揭的過程。如果你收入穩(wěn)定,那可以去銀行進(jìn)行申請個人貸款買房。所謂按揭就是在購房者向開發(fā)商購買房屋的時候,先付清房款首付,其余房款可以向銀行貸款的行為。資金不足的時候,可以向銀行申請貸款,辦理業(yè)務(wù),貸款金額量力而行,理性貸款。一、以房抵押貸款買房是什么貸款?房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問題的一種辦法,房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來解燃眉之急。二、以房抵押貸款買房需要什么流程1.辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估,取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2.辦理期房抵押:借款人憑購房預(yù)售合同、預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。以房抵押貸款買房是最一般的貸款方法了,如果您繳納公積金并滿足條件也可以進(jìn)行公積金貸款的辦理,就是時間比較長,希望以上內(nèi)容對您有幫助。


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