跟房東個人直接簽合同，需要注意什么？怎么辨別房本真假？
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首先，需要確定聯系人是否是業主本人，產權是否清晰，是否存在糾紛。這個可以和業主一起去建委進行核查。核查的同時還需要核查此房是否還存在正常按揭貸款以外的抵押、擔保性質的貸款，是否存在查封。有些個人擔保抵押可能在建委系統里面也不一定會有體現。這些都是首要問題，也是成交的關鍵，但是由于很多不可控的因素，所以建議是通過中介公司進行交易，至少多一重保障。其次在簽訂合同的同時需要注意：錢款的交付時間以及交付方式，過戶時間的約定，交房時間的約定，留存物業交割保障金。最后就是合同內對于違約責任的歸屬以及相應的處罰方式！還有一些其他比較細節性的問題，在這里我就不一一例舉了！
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沒有什么特別需要注意的，就像你買一手樓盤是一樣的，如果你買的是期房主要注意的是開發商會不會中途倒閉或逃跑，至于拆遷的事情就是要看拆遷條款了，根據拆遷條款來辦事情的，
來自買一手房需要注意什么？需要簽合同的嗎？2016-12-29 -
你好，1、應了解開發商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件，以免盲目簽約后貸款不能獲得批準造成退房困難。 2、購房合同要只約定首付款支付時間及辦理貸款付余款，盡量不要約定貸款到位時間（貸款由按揭銀行打到開發商
來自貸款按揭買房簽合同需要注意什么？2016-12-28 -
答1首先去銀行按揭貸款，分期付款。目前商業銀針對的貸款是只有房本的房屋,需要你準備的材料:你的收入證明,雙方的買賣合同,雙方身份證及相關身份證明材料；賣方的結婚證,及房本,相關身份證明材料。需要特別提醒大家，一定要注意你
來自購房時簽合同需要注意些什么呢？有哪些規定的啊？2016-12-29 -
需要注意的是: 1 房子的產權年限 是否為70年 2交房日期以及延期交房賠償 3合同上的房屋面積是否與售樓人員描述一樣，以及實際得房面積 4房產總價是否與你付款一致 其他的話基本沒什么的
來自買房簽合同需要注意的六個事項是什么？2016-04-02 -
1、查詢房屋產權情況； 2、核實出售方是否為房產權屬人； 3、涉及費用，及費用何時支付； 4、約定違約情況及賠償問題； 5、戶口是否被占，何時遷出； 6、約定何時辦理產權轉移手續等。
來自買房子簽合同需要注意什么誰了解的說下2016-12-28
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