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房子買了就永遠是屬于我們的了？其實很多朋友都抱有這樣的想法，但是這個想法真的對嗎？當然不是的！因為我們在考慮房產的同時也需要考慮到土地產權的問題，而土地是歸屬于國家所有的，并非是我們可以買下的，因為土地產權具有期限，而這個期限則直接決定著我們的房產期限。那么土地產權70年是什么意思？土地產權70年之后怎么處理？其實這里所說的土地產權70年指的便是我們居住用地的使用年限。至于土地產權70年之后要怎么處理，國家也有相應的規定作為回應。一、土地產權70年是什么意思？根據我國1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：(1)居住用地使用年限為70年；(2)工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地使用年限為50年；(3)商業、旅游、娛樂用地使用年限為40年；(4)綜合或其他用地使用年限為50年。二、土地產權70年之后怎么處理？土地使用權到期問題其實是一個“土地使用權”的問題，和“房屋產權”問題不同。根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。其處理方法大致如下：(1)土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。(2)土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。(3)土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。關于土地產權70后怎么處理，在現實生活中，處理的方式也會因為我們的選擇不同而不同。
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50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權，但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的
來自70年產權是什么意思?那70年后可以申請續期嗎2016-12-29 -
1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業用地，產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的。
來自產權年限70年是什么意思？可以住70年嗎？2016-12-29 -
買房子70年產權什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而
來自誰知道買新房產權70年是什么意思?“土地使用權”與“房屋產權”的關系？2016-12-29 -
你指的是買私產房么？這里的私人住房是什么意思，私產房的話有房產證的，私人自建住房的話，是只有使用權的，土地性質一般都是集體土地性質，所以只有使用權
來自哪位知道50年土地使用權是什么意思？商品房一般是70年的產權?2016-12-29 -
買房子70年產權什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而
來自求告知70年大產權什么意思?房屋70年產權到期后，怎么辦？2016-12-29
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