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你好，物業費并不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務項目來確定。也就是說，不管某位或某些購房人是否居住，或者多居住幾戶、少居住幾戶，基本上都不影響物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不會少幾次等，也就是說，某位或某些業主是否居住，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有什么實質意義。如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權益。根據《城市住宅小區物業管理服務辦法》和《物業管理條例》的規定，業主有按時交納物業管理費的義務，在交房后業主就必須交納這筆費用。《較高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
業主買了房子盡管沒有入住，但是不能以放棄此權利而不履行支付物業費義務，按正常標準繳納。
1、國務院《物業管理條例》第四十二條規定：“業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”
2、同時我國《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。”
業主買了房子盡管沒有入住，但是不能以放棄此權利而不履行支付物業費義務，按正常標準繳納。
1、國務院《物業管理條例》第四十二條規定：“業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”
2、同時我國《物權法》第七十二條規定：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。”
根據我的了解的話，新房不住的話，也是需要交物業費的，至于怎么交，你可以和物業公司聯系一下，看是怎么更好，代交呢，還是轉賬。
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這個要看物業公司與開發商的協商問題了,在物業法規里,新房只要符合交房標準的情況下,在您收到入伙通知書之日起便要開始繳納物業管理費,但是如果你的房屋有質量的問題就視符合交房日期的時候開始收繳物業管理費了。法律上要求最多預收
來自求助一下哪位可以告訴我復式樓房取暖費和物業費是怎么交？2017-03-09 -
你好，購房者在買房時，會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。 開發商在銷售房屋時，只告訴購
來自哪位可以說一下買房都交什么費2017-06-15 -
你好，要從合同約定的收房時間開始，因為現房一般必須全部房款交清或者按揭款到位開發商才給業主鑰匙，從這時才開始繳納物業管理費，否則物業公司沒有付出服務就沒有權力收取費用。
來自誰可以說說新房物業費什么時候交2017-11-10 -
根據法律的規定，業主是房屋的產權的所有人，具有房產的使用權以及所有權。所以，業主是否入住并不會影響物業費的交納，因此即使業主還沒有入住，其所有權的房屋仍然也在小區物業服務范圍內，并享受到相應的服務，應該按時按規定來交納物
來自買房不住物業費怎么交？什么時候開始交？2017-06-13 -
如果說每個月都享受到物業的服務，每個月都置身于被服務的小區之中，那么業主每月按時繳納的物業費似乎就顯得合情合理，理所應當了。但是對于部分房屋來說，雖然已經擁有了自己的業主，但是業主卻并沒有入住，這樣的情況也需要每月繳納物
來自房子不住物業費怎么交？物業費是收取來做什么的？2017-06-15
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