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貸款條件： 1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2。具有按期償還貸款本息的能力； 3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4。必須是沒有在銀行留下什么不
親，裝修'>上海市認房認貸，你和你愛人這種情況，如果兩個人都上產證的話，你這種情況肯定是2套房，做不到一套房的。 解釋一下：你原先購買過房產，賣掉了，這種情況買房的話可以認定為一套房，你原來組合貸款，現在再買房，銀行查的出你帶過款的，現在就算用公積金貸款都會認定你為2套房。 還有一種情況就是：你愛人一個人上產證，因為當初她是在外地買的房，有商業貸款，現在在上海買房，銀行有可能認定為一套的，這樣你們首付就30%，可貸款70%。 婚姻法規定了：婚后夫妻財產共有，有結婚證了可以這樣操作的。 如果連你愛人一個人上產證都認定2套的話，你們2個購買房產也只算2套房，首付肯定是低于70%，現在60%首付也有很多銀行做的。 至于公積金的問題：上海公積金最高貸款金額為30萬/人，有補充公積金40萬/人，貸款最高年限15年。你2人都沒有補充公積金的話，最高貸款60萬，公積金審批在58-59.9萬之間(公積金余額超過5000，連續繳滿6個月)。
您好，大概說來，上海首次購房首付最低可達兩成，但要求嚴格，一般購房首付均為30%，但是要看開發商，和您本人在銀行的信貸記錄。如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶。再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請。恰相反，如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%。
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一般各家銀行的房貸利率基本上都是一樣的，主要因素還是取決于地方的房貸政策。不同地區的房貸政策也不同。如：限購政策。外市籍戶口，購房貸款必須要提供當地工作一年以上社保和個人納稅證明才能享受當地首次購房貸款優惠。否則可視為投
來自知道的說一下買房子貸款利息高嗎2017-06-14 -
沒有社保也是可以的。 辦理按揭買房貸款的流程： 1、選擇房產； 2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條
來自知道的說一下社保可以貸款買房嗎2017-06-14 -
商業貸款+公積金貸款。就是公積金貸款的不足部分用商業貸款補足,在申請組合貸款手續時,向公積金管理或管理委托的經辦銀行申請。借款人只需要在初審時將公積金貸款和商業貸款所需要的資料按要求一起提交就可以了。公積金管理和銀行會同
來自知道的說一下買房組合貸款怎么算2017-06-15 -
您好，買房子差錢當然就只有貸款買房了嘛，錢錢存銀行的收入永遠趕不上房價的增漲空間，不管你有錢沒錢貸款買房是個不錯的選擇。希望我的回答對你有幫助。
來自知道的說一下買房貸款好嗎2017-06-16 -
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿或戶籍證明、結婚證或未婚證明。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓
來自知道的說一下貸款買房都要什么手續2017-06-06
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