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怎么判斷外地人買房資格?

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提問者:米祺瑞| 廣安| 527次瀏覽
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已有2條回答

米德惠
回答數:4386 | 被采納數:0

您好外地人在裝修'>北京買房購房資格條件如下:1,外地人擁有北京市工作居住證(就相當于北京戶口),單身的可以擁有一套住宅,已婚的以家庭為單位在北京可以購買兩套住宅。2,外地人在北京連續繳納社保60個月,第61個月就有購房資格(以家庭為單位在北京可以購買一套住宅)。3,外地人在北京納稅自然年滿5年(一年當中有一個月繳納就算),下一個自然年就有購房資格(以家庭為單位在北京可以購買一套住宅)。外地人如果滿足以上條件就有資格在北京買房(住宅)。希望能夠幫助到您,感謝您的咨詢,祝您生活愉快


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貝方雅
回答數:4154 | 被采納數:0

外地人買房資格的判斷與是否持有工作居住證有關:如果持有工作居住證則在購房方面等同于擁有北京戶口;如果沒有工作居住證;沒有工作居住證的外地人買房資格的認定可以從納稅證明、社保證明、居住證等。1.在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;連續五年(含)以上在本市繳納個人所得稅:指自申請年的上一年開始往前推算連續五年,每年至少一次繳納個人所得稅,繳納年份不能中斷,補繳無效。如:2012年提出的購房申請,應從2007年至2011年連續五年在本市繳納個人所得稅。連續5年(含)以上在本市繳納社會保險:指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納養老保險,不能斷月。如有斷月,補繳后有效。2.有北京合法有效的暫住證;3.購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;在外地有房不影響在北京外地人買房資格的審核。外地人買房資格的認定,如果有工作居住證那就比較簡單了。沒有工作居住證,就要注意不要斷繳社保或納稅等。


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