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二套商品房首付是多少?

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提問者:紀夢澤| 三門峽| 443次瀏覽
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已有1條回答

柏采蓮
回答數(shù):1907 | 被采納數(shù):2

二套商品房首付要根據(jù)申請的是公積金貸款還是商業(yè)貸款才能確定。對于貸款買房來講,首二套的評定是“認房不認貸”,沒有還清公積金貸款的不能再進行公積金貸款。而商貸的話首二套評定標準為“認貸不認房”。各銀行對于二手房貸款政策是第二套房首付50%、利率上浮10%的政策。您可以參考下圖:公積金貸款關(guān)于貸款金額和利率信息參照下圖:商貸買房,首套二套在“認貸不認房”;公積金買房,首套二套在“認房不認貸”。如果買房子需要“貸款”,買的是“首套房”還是“二套房”決定了:能不能貸款,能貸多少,以及貸款利率是多少。


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