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誰了解為什么小高層物業(yè)管理費高于多層?

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提問者:韋菱華| 南充| 1018次瀏覽
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已有3條回答

吃草不吐兔子
回答數(shù):7376 | 被采納數(shù):12

第一,相關(guān)的法律法規(guī)及收費標準物價指導(dǎo)都有相關(guān)規(guī)定的
第二,明顯的高層相較于多層,所支出的人工費,公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用等都比多層的高得多


還可以輸入100 提交答案
左岸_3895
回答數(shù):8599 | 被采納數(shù):10

業(yè)主平均負擔(dān)的物業(yè)費用的多少,主要與物業(yè)服務(wù)等級標準和建筑面積、公攤面積等相關(guān)。
其中,公攤面積越大,業(yè)主為此支付的物業(yè)費用就越高。物業(yè)費用支出的相當(dāng)部分就是維護電梯等設(shè)備,而多層的公用設(shè)施、設(shè)備等較為簡單,保養(yǎng)成本也低。
高層住宅的得房率通常不超過78%,小高層得房率在85%,多層卻可以維持在90%左右。物業(yè)費用的差異可想而知。


還可以輸入100 提交答案
伊桑ann
回答數(shù):10611 | 被采納數(shù):22

因為相關(guān)的法律法規(guī)及收費標準物價指導(dǎo)都有相關(guān)規(guī)定的,明顯的高層相較于多層,所支出的人工費,公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用等都比多層的高得多,比如高層物業(yè)管理費用高于多層是因為要收取二次供水、電梯供電的費用等。


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