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物業管理費從什么時間開始收了解的說下

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提問者:孔彬彬| 天津| 674次瀏覽
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已有3條回答

亮瞎你的眼
回答數:24407 | 被采納數:3

你好:
物業費是從交房開始交。住不住都要交的。物業管理費的繳納是按你收樓通知書上的交付日期開始收取的,即使你沒有領取鑰匙,物業管理公司投入的物業管理設備跟人員工資公用費用等成本是不會變的,不會因你沒有入住而減少成本;如果大多數業主都跟你一樣不收樓,不入住就不交管理費的話,那物業管理公司就倒閉了。
希望能幫到你


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聆聽你的話
回答數:7168 | 被采納數:1

一般從你那收房之日起開始繳納《物業管理條例》
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。《物業服務收費管理辦法》
第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的,從其約定,業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時,業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
第十六條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
希望可以幫到你。


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鄒鄒鄒_4290
回答數:9043 | 被采納數:0

一般物業費從小區交付之日起開始收取 。對于房屋未達到交付標準的,業主可拒絕收房。一旦收房就標明已接受現在的交房情況,就需繳納物業費。對于描述的房屋未達到交房標準和園區服務并未配置,可通過業主委員會找物業進行溝通和討說法,對于前期并未得到物業的服務要求物業給說法或減免相應的物業費。


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