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您好，平房交稅同商品房計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)一致，契稅，增zhi稅，個(gè)稅。從2017年1月1日起，平房必須做地籍調(diào)查、繳納土地出讓金、換成不動(dòng)產(chǎn)證后方可進(jìn)行交易。契稅首套購(gòu)房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購(gòu)房稅率3%。增zhi稅及附加：普通住宅：房產(chǎn)證下發(fā)滿2年免征，非普通住宅 ：差額/1.05×5.6%(遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.5%)，差額=計(jì)稅價(jià)格(此次交易的網(wǎng)簽價(jià)與最少過戶指導(dǎo)價(jià)中的高值)-原購(gòu)買價(jià)(以原購(gòu)房發(fā)票或原契稅票為準(zhǔn))，房產(chǎn)證下發(fā)未滿2年計(jì)稅價(jià)格/1.05×5.6% (遠(yuǎn)郊區(qū)縣為5.5%)網(wǎng)簽價(jià)＞最少過戶指導(dǎo)價(jià)時(shí)，計(jì)稅價(jià)格為網(wǎng)簽價(jià)；最少過戶指導(dǎo)價(jià)＞網(wǎng)簽價(jià)時(shí)，計(jì)稅價(jià)格為最少過戶指導(dǎo)價(jià)；個(gè)稅：差額個(gè)稅=差額×20%(能追溯到購(gòu)房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單)若網(wǎng)簽價(jià)＞最少過戶指導(dǎo)價(jià)，則個(gè)稅=(網(wǎng)簽價(jià)-本次增zhi稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價(jià)×10%-貸款利息)×20%；若最少過戶指導(dǎo)價(jià)＞網(wǎng)簽價(jià)，則個(gè)稅=(最少過戶指導(dǎo)價(jià)/1.05-原值-原契稅-附加-最少過戶指導(dǎo)價(jià)×10%-貸款利息)×20%，全額個(gè)稅(無法追溯到購(gòu)房原值且不能提供原始契稅票或契稅減免通知單)，若網(wǎng)簽價(jià)＞最少過戶指導(dǎo)價(jià)，則個(gè)稅=(網(wǎng)簽價(jià)-本次增zhi稅)×1%；若最少過戶指導(dǎo)價(jià)＞網(wǎng)簽價(jià)，則個(gè)稅=最少過戶指導(dǎo)價(jià)/1.05×1%，特殊：出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證下發(fā)滿5年或契稅票填發(fā)日期滿5年，且是業(yè)主(家庭為單位)在裝修'>北京的唯一住房，免征個(gè)稅。希望能幫到您。望采納。
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你好現(xiàn)在買二手房需要交的稅有:1.營(yíng)業(yè)稅5.5％ 2.個(gè)稅1％ 3.契稅3％
來自買二手房需要什么手續(xù)，跟新樓盤一樣嗎？2017-05-29 -
對(duì)辦房產(chǎn)證的話需要交契稅和維修基金
來自買新房辦房產(chǎn)證時(shí)需要交契稅嗎？還需要交什么？2016-12-23 -
你好，主要有三筆較大的費(fèi)用; 1.大修基金(房?jī)r(jià)x0.02) 2.住宅配套設(shè)施費(fèi),也叫五通費(fèi),各地有所不同約4000-5000元. 3.裝修保證金,各地也有所不同,(一般為2000元左右)裝修完畢后如果您沒有違規(guī),
來自買新房需要交什么費(fèi)用多嗎2016-01-11 -
滿五年跟不滿五年的稅費(fèi)是不一樣的滿五年的話還要確認(rèn)房東名下有無其他房子不滿五年就要交5.6個(gè)點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅房屋交易還要根據(jù)你買的房子所在的小區(qū)房屋的評(píng)估價(jià)來計(jì)算稅費(fèi)現(xiàn)在有幾點(diǎn)要確認(rèn)：1房子是否滿五年2滿五年的話房東名下有沒有
來自買芷蘭灣的房子沒過五年交多少稅？謝謝；過后還是一樣嗎？2016-12-29
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